可以銀行同意抵押他人的房子嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以。人民法院可以拍賣被執(zhí)行人已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。
-
抵押給銀行的房子可以買賣嗎抵押給銀行的房子可以買賣，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押人同意。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租，所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前償還所擔(dān)保的債權(quán)，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。
2021.03.10 379 -
銀行可以拍賣房子的抵押物嗎銀行作為抵押權(quán)人，在債務(wù)權(quán)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，可以與抵押人協(xié)議以拍賣抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；未達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.03.16 193 -
抵押給銀行的房子可以出租嗎？已經(jīng)抵押給銀行的房子可以出租，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。
2021.03.19 447
-
銀行不同意的房屋可以抵押嗎
抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，按照民法典的新規(guī)定，不需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意即可辦理過戶登記，抵押人只需要及時(shí)通知抵押權(quán)人即可。 如果抵押權(quán)人不同意抵押人轉(zhuǎn)讓的，必須在合同中約定。 法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可
2022-05-15 15,340 -
銀行抵押的房子可以賣嗎
可以，但需要銀行同意。 根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問題，在二手房交易中，很
2022-05-11 15,340 -
銀行抵押房子可以簽合同嗎
可以購買的的。未還清貸款的房產(chǎn)再交易，可采用三種方式：提前還貸、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)按揭。提前還款雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，待銀行釋放抵押權(quán)后再由房地產(chǎn)
2022-10-06 15,340 -
抵押他項(xiàng)權(quán)證可以抵押銀行抵押嗎
您的房產(chǎn)如果是抵押給了銀行，那他項(xiàng)權(quán)證自然也要交給銀行的。
2021-04-08 15,340
-
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財(cái)產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
