40年的房產(chǎn)到期會不會不收回
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商業(yè)40年土地使用權是否會被國家收回需要分情況來看：1.如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當于續(xù)租；2.建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照相關規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應的出讓金。
住宅70年產(chǎn)權到期，有兩種解決辦法： （1）對于土地，國家無償進行回收；對于個人，則將給予補償。 （2）房屋業(yè)主聯(lián)名向國家提出申請，重新繳納土地出讓金。
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兩會關于40年產(chǎn)權到期從正常的房產(chǎn)開發(fā)及銷售的流程來看，開發(fā)拿到銷售到建成再到首位房主拿到房本，基本都是在三年至五年，應該不會再一兩年內(nèi)解除，而是很可能成為長期政策)，房屋轉手也需要時間。商業(yè)項目交易成本高，再出手很難。也有業(yè)內(nèi)人士認為，40年產(chǎn)權為上限，基本上
2020.04.26 586 -
房屋70年產(chǎn)權到期后國家會收回的嗎房屋70年產(chǎn)權到期后國家是不會收回的，一般情況都是自動續(xù)期。法律規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.02.28 186 -
70年產(chǎn)權房到期不到期會怎樣房產(chǎn)70年以后到期產(chǎn)權人應該根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權年限為70年，房子所有權不存在到期問題。
2021.04.10 166
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40年的房產(chǎn)到期后會收回嗎？
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權，土地是使用權。40年的產(chǎn)權，也僅僅是指40年土地使用權，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-20 15,340 -
40年產(chǎn)權到期國家會不會無償收回？
住房自你買下，辦理了房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權永遠是你的，沒有期限。有期限的40年，是住房所屬土地使用權年限。土地使用期限到期后，70年住宅的可以自動存續(xù)土地使用期限，40年公寓要繳納土地出讓金?！段餀喾ā返谝?/p>
2022-10-06 15,340 -
40年產(chǎn)權到期會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權，土地是使用權。40年的產(chǎn)權，也僅僅是指40年土地使用權，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-07 15,340 -
40年產(chǎn)權到期后會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權，土地是使用權。40年的產(chǎn)權，也僅僅是指40年土地使用權，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-03-26 15,340
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01:24
40年產(chǎn)權到期續(xù)費的標準實際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權到期這一說法。準確來說，應該是商業(yè)用地四十年的土地使用權到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應的續(xù)期費用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費作出明確詳細的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,999 2021.03.24 -
00:55
40年產(chǎn)權商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權到期，
869 2022.06.01 -
01:20
商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權屬的證明，需要到房屋登記部門進行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權屬，也不能進行房屋轉讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11
