民法典說(shuō)房產(chǎn)證未取得公證！
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沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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能。取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，即已取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶。
房地產(chǎn)權(quán)證是現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記證書（原先的房產(chǎn)證和土地使用證）?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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民法典商品房未得房產(chǎn)證能否過(guò)戶商品房未得房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，未取得房產(chǎn)證的商品房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶登記。
2020.10.15 116 -
民法典規(guī)定按揭房未取得房產(chǎn)證離婚怎么分割按揭房未取得房產(chǎn)證，離婚可以由雙方協(xié)商進(jìn)行分割，或者人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般情況，可以讓一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，隨后該方支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)。
2021.01.13 123 -
房產(chǎn)證未取得房產(chǎn)證可以保全嗎？不可以。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法確定房屋的權(quán)屬，無(wú)法確定該房屋是不是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，也就無(wú)法起到保全的作用。因此，如果未取得房產(chǎn)證，法院一般是不會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全的。
2022.09.03 122
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證未取得如何公證
沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房
2022-03-29 15,340 -
民法典房產(chǎn)證未取得公證之后房產(chǎn)糾紛能找律師嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房
2022-04-06 15,340 -
民法典商品房未得房產(chǎn)證能否過(guò)戶
商品房未取得房產(chǎn)證不能過(guò)戶。原因如下： 1、目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無(wú)房產(chǎn)證的房子在房管局是沒(méi)有備案的，所以
2022-05-27 15,340 -
民法典規(guī)定按揭房未取得房產(chǎn)證離婚怎么分割
如果該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，先由雙方協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，比如由一方取得房產(chǎn)，支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即
2022-11-15 15,340
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民法典撫養(yǎng)權(quán)孩子說(shuō)的算嗎民法典原則上是按照孩子的年齡來(lái)決定，在解決孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題時(shí)，孩子自己是否具有決定權(quán)的。首先，如果孩子不滿兩周歲的，則其撫養(yǎng)權(quán)在正常情況下屬于其母親。其次，如果孩子已滿兩周歲但不滿八周歲的，則先由其父母進(jìn)行協(xié)議，確定孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。若協(xié)議
1,003 2022.04.17 -
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過(guò)公證，通過(guò)公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實(shí)而引起的合同效力問(wèn)題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對(duì)于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來(lái)司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫
3,058 2022.04.17
