房產(chǎn)抵押合同公證條件
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;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議; 3、申請公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料 (一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 1、公司的營業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。 (三)當(dāng)事人為境外法人： 1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。 2、當(dāng)事人為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場申請查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。
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1、要有借貸當(dāng)事人簽訂的民間借貸合同文本。要求簽訂該合同的當(dāng)事人必須具備簽約能力，同時(shí)要求該合同的簽約意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實(shí)。 2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定身份證明，例如身份證等證件原件。 3、要有借款人和抵押人夫妻雙方的戶口簿。 4、要提供借款人的婚姻證明，即借款人的結(jié)婚證或借款人戶籍所在地民政部門出具的有無結(jié)婚登記的證明。 5、要提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，抵押房產(chǎn)一般要求為沒有設(shè)立他項(xiàng)權(quán)的獨(dú)立合法房產(chǎn)；抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。 6、要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報(bào)告。需要注意的是，該報(bào)告必須是具有評估資格的機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于該房產(chǎn)價(jià)值的房產(chǎn)評估報(bào)告。
房產(chǎn)抵押合同的生效條件包括： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房產(chǎn)抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 3、合同不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房產(chǎn)抵押證明條件房產(chǎn)抵押證明就是在抵押房產(chǎn)的時(shí)候出一個(gè)證明，證明房子已被抵押。需要備齊相關(guān)資料去銀行，審核通過后貸款人將自己所抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交與銀行收押。
2021.01.06 492 -
房地產(chǎn)抵押合同, 房地產(chǎn)抵押需要什么條件辦理房地產(chǎn)抵押合同的手續(xù)： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押
2020.11.26 200 -
房屋抵押合同公證需要哪些條件借款抵押合同公證需要滿足的條件分別有：自然人、法人或其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出；如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；法定其他條件等。
2020.07.15 148
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房產(chǎn)抵押合同公證的辦理?xiàng)l件是什么，房產(chǎn)抵押合同公證
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房產(chǎn)抵押合同公證的辦理?xiàng)l件是什么，房產(chǎn)抵押合同公證需要哪些材料
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2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同公證辦理?xiàng)l件是什么
;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議; 3、申請公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證抵押條件
審查申請人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)
2022-12-12 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
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