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被執(zhí)行人全家只有一套房子法院有權拍賣嗎

2022-11-22 14:30

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如果被執(zhí)行人全家只有一套房子,法院只能查封,不能強制拍賣。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》: 第五條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結: (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/shehuibaozhang_zdshbz/">最低生活保障標準的,必需的生活費用依照該標準確定; (三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品; (四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作; (五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品; (六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品; (七)根據(jù)《中華人民共和國締結條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產(chǎn); (八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產(chǎn)。 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。

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不能。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的,人民法院只能對房屋進行查封,是不能拍賣房屋用于償還債務的。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

只有一套房產(chǎn)符合條件的法院可以強制執(zhí)行。法院對于被執(zhí)行人居住權的保障有期限,為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行;法院明確居住標準杜絕以保障生存權為由逃避債務,申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以執(zhí)行。

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