項目融資與公司融資主要有以下區(qū)別： 1、融資基礎不同，項目融資的資金主要依據(jù)項目本身的經(jīng)濟效益，公司融資主要依賴于投資者或發(fā)起人的資信； 2、風險分擔不同，項目融資的風險根據(jù)各方利益合理分擔，公司融資的風險集中于投資者、貸款者、擔保者等其他區(qū)別。

融資模式有： （1）BOT模式是指國內外投資人或財團作為項目發(fā)起人，從某個國家的地方政府獲得基礎設施項目的建設和運營特許權，然后組建項目公司，負責項目建設的融資、設計、建造和運營。 （2）TOT融資模式(Transfer-Operate-Transfer)是“移交——經(jīng)營——移交”的簡稱，指政府與投資者簽訂 特許經(jīng)營協(xié)議后，把已經(jīng)投產(chǎn)運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經(jīng)營，憑借該設施在未來若干年內的收益，一次性地從投資者手中融得一筆資金，用于建設新的基礎設施項目；特許經(jīng)營期滿后，投資者再把該設施無償移交給政府管理。 （3）PPP融資模式 （PblicPrivatePartnership），即公共部門與私人企業(yè)合作模式，是 公共基礎設施的一種項目融資模式。在該模式下，鼓勵私人企業(yè)與政府進行合作，參與公共基礎設施的建設。 （4）PFI融資模式，PFI的根本在于政府從私人處購買服務，目前這種方式多用于社會福利性質的建設項目，不難看出這種方式多被那些硬件基礎設施相對已經(jīng)較為完善的發(fā)達國家采用。 （5）ABS融資模式，即資產(chǎn)收益證券化融資（asset-backed secritization）。它是以項目資產(chǎn)可以帶來的預期收益為保證，通過一套提高信用等級計劃在資本市場發(fā)行債券來募集資金的一種項目融資方式。