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婚后男方貸款買房女方離婚財產如何分割

2022-09-17 10:51

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婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產的形成。 如果離婚時貸款已經還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。 如果離婚時貸款尚未還清,雙方應當平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金(不含利息)。

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婚后買房男方還貸離婚財產分割的方法:該房是夫妻共同財產的,離婚時先由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。但是如果該房是男方個人財產的,離婚時不予分割。

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房子加上女方名字,屬于贈與行為,房產由個人所有變?yōu)閮扇斯灿?。離婚時,雙方在婚姻存續(xù)期間對房產有約定的按約定,沒有約定的由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,可以向法院提起訴訟。

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