小區(qū)小區(qū)房頂漏水誰負(fù)責(zé)？責(zé)任怎么劃分
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第一，如果是自然原因： 1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進(jìn)行處理，因?yàn)榉缮弦?guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。 2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進(jìn)行維修。 第二，如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來負(fù)責(zé)處理并賠償。
小區(qū)自來水主管道漏水責(zé)任屬于誰，要確認(rèn)主管道漏水原因，責(zé)任劃分如下： 1、如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任； 2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)； 3、如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。
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誰責(zé)任老小區(qū)漏水老小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，那么就直接找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位，由他們負(fù)責(zé)維修處理。如果屬于已經(jīng)領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)證書的房屋，那么就只能直接找當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)管理部門（或維修基金管理部門），由他們負(fù)責(zé)維修處理。
2020.09.01 408 -
小區(qū)里的水管漏水誰負(fù)責(zé)？小區(qū)水管漏水誰負(fù)責(zé)要根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。如果是小區(qū)總水表內(nèi)的排水管道的話，通常質(zhì)量保修期是2年，若在保修期內(nèi)漏水，就應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，超出保修期就由所有的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是小區(qū)公共使用的水管的話，那么就應(yīng)當(dāng)由物業(yè)啟動進(jìn)行負(fù)責(zé)。
2020.11.01 6,607 -
小區(qū)樓房樓頂滲水，由誰負(fù)責(zé)？如果是樓頂漏水可以動用維修基金進(jìn)行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協(xié)商，協(xié)商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施
2021.01.23 817
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小區(qū)房頂漏水誰負(fù)責(zé)
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-10 15,340 -
小區(qū)房頂漏水由誰負(fù)責(zé)
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-14 15,340 -
小區(qū)房頂漏水，誰負(fù)責(zé)??？
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-12 15,340 -
小區(qū)的房頂漏水誰負(fù)責(zé)？
針對這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會說他是服務(wù)
2022-04-27 15,340
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小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負(fù)責(zé)小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時(shí)，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位
2,211 2023.01.04 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17
