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房產抵押登記的法律效力在哪里

2023-02-24 14:47

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第一,房屋屬于不動產,對于房屋設定抵押的必須到房管部門辦理相應的抵押登記,登記之后抵押權才成立,所以登記是房產抵押權成立的條件。第二,您的債務人又被其他的債權人起訴并且申請財產保全了,既然法院準許了對方提出的財產保全行為,那么就意味著對方作為債權人可能跟您一樣,也是享有相應的擔保的。不過債權的到期時間可能存在先后的差別。其他債權人的債權可能先于您的到期,那么對方就可以先一步向法院起訴,采取相應的措施救濟自己的權利。第三,登記不僅是抵押權成立的條件,對于其他沒有抵押權的債權人來說,您是可以先于他們受償?shù)摹?/p>

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