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關于房產(chǎn)證的查詢

2022-11-12 08:30

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個人房產(chǎn)證查詢:無論是期房還是現(xiàn)房,都存在辦理房產(chǎn)證的問題??梢赃x擇委托或代理公司辦理房產(chǎn)證,也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費用,但是需要花費時間和體力,因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前,首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款,或貸款已經(jīng)還清,則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房,要先仔細了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關規(guī)定,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

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1、申請人的有效身份證原件,申請人如在國外、港澳臺的應提交護照或港澳臺通行證; 2、如申請人為法人(企業(yè))的,應提交法人的營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書; 3、申請人的戶口簿,集體戶籍的申請人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經(jīng)過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件等。 4、房產(chǎn)證原件; 5、如非本人辦理,還應提供授權委托書、代理人的身份證件;法人(企業(yè))委托他人代辦的還應提供代理人的身份證件、授權委托書 6、如果您所提供的證據(jù)材料不能準確證明所辦公證事項時,請根據(jù)公證員要求補充證明材料。

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