買房合同只有一個(gè)人簽名可以嗎?
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，購房合同不一定只是一個(gè)人簽訂。簽訂購房合同時(shí)，只要是與合同有關(guān)系的當(dāng)事人都可以參與合同的協(xié)商與擬定。當(dāng)當(dāng)事人均與異議，可以正式簽訂協(xié)議書，一般購房合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。簽訂購房合同時(shí)，為了更具有保障，還可以申請第三方出面進(jìn)行仲裁。
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
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合同只有一方簽名可以么合同只有一方簽字也是可以的。 合同只有一方簽字的話,一般情況下屬于合同未成立，但是只要該合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的，只有一方當(dāng)事人簽字時(shí)，有雙方當(dāng)事人蓋章的或者雙方當(dāng)事人履行了合同主要義務(wù)的，該合同仍然有效。
2021.04.16 100 -
買房子只寫一個(gè)人的名字可以嗎？婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。
2021.04.20 626 -
婚后買房可以只寫一個(gè)人名字嗎婚后買房可以只寫一個(gè)人名字，如果是寫一個(gè)人的名字，且也是用這方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子，即使只寫一人名字，該房子依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.18 324
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個(gè)人買房沒有寫名字只寫合同可以嗎
根據(jù)《房屋登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，您可以在房屋上申請加名，雙方可以到房地產(chǎn)交易中心申請更名。
2021-12-13 15,340 -
貸款買房，合同只寫一個(gè)人的名字，可以嗎
因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話
2021-02-28 15,340 -
房產(chǎn)證名字一個(gè)夫妻只有一個(gè)人可以買房嗎
婚后購買的財(cái)產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，或有哪一方保管，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)我國《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、
2022-05-27 15,340 -
買房合同只能寫一個(gè)人名字嗎
按揭購房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字.因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字,無需糾結(jié),必須只能是一個(gè)人的名字,其原因是規(guī)避銀行
2022-01-25 15,340
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01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:24
租房合同只簽名生效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
1,391 2022.04.17 -
00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,507 2022.04.15
