買(mǎi)期房沒(méi)有合同有貸款的嗎
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有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩。
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貸款一般有合同，貸款的當(dāng)事人簽訂相應(yīng)的合同的，其中應(yīng)當(dāng)包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款，如果借款人沒(méi)有按時(shí)償還借款，則出借人可以向法院提起訴訟。
后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。應(yīng)當(dāng)具備以下要件： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的和民事行為能力 (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí) (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益 (4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件
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貸款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦買(mǎi)房子沒(méi)有給購(gòu)房合同應(yīng)該給開(kāi)發(fā)商去要，合同是證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的存在，也是雙方履行約定的一種依據(jù)，如果沒(méi)有購(gòu)房合同，發(fā)生了違約情況，當(dāng)事人沒(méi)有憑證來(lái)維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。如果開(kāi)發(fā)商拒絕給購(gòu)房合同，可以要求房管局進(jìn)行介入的。
2021.04.09 482 -
貸款買(mǎi)房，合同沒(méi)有效，可以解除合同嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，可以請(qǐng)求解除貸款。如果因一方的違約行為致使合同無(wú)效，或者商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效屬于當(dāng)事人約定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，則當(dāng)事人可以解除貸款。
2021.02.06 249 -
公積金貸款買(mǎi)房有貸款合同嗎有合同。當(dāng)事人必須去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽署住房公積金貸款合同，公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差別。
2020.10.28 315
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買(mǎi)期房沒(méi)有購(gòu)房合同，有貸款的沒(méi)
有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這
2022-04-12 15,340 -
貸款買(mǎi)房有沒(méi)有合同
1、買(mǎi)房貸款有合同的，如果借款人在銀行申請(qǐng)了房貸，那么在貸款審核通過(guò)后銀行會(huì)簽訂合同。如果審核沒(méi)有通過(guò)，就沒(méi)有合同了。 2、購(gòu)房貸款的辦理流程是： （1）、借款人選購(gòu)好房屋后，準(zhǔn)備材料，然后到銀行網(wǎng)點(diǎn)
2022-10-12 15,340 -
買(mǎi)房沒(méi)有合同能貸款嗎?
1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房
2022-08-15 15,340 -
買(mǎi)房沒(méi)有貸款合同
請(qǐng)問(wèn)是什么原因不和您簽購(gòu)房合同呢？既然協(xié)議上有約定，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行的，如果現(xiàn)在和對(duì)方協(xié)商好先簽貸款合同的話也是可以的，但建議您另外訂立一個(gè)協(xié)議或者要求開(kāi)放商出具一個(gè)聲名，以避免之后您的風(fēng)險(xiǎn)。 這
2022-01-30 15,340
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00:53
貸款有合同嗎貸款有合同。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財(cái)務(wù)狀況，至少要同簽訂合同時(shí)
3,536 2022.05.11 -
00:56
全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買(mǎi)方需與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買(mǎi)方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣(mài)方一房數(shù)賣(mài)的情況
5,220 2022.04.15 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
