一、北京經(jīng)濟適用房申請條件有哪些 北京經(jīng)濟適用房仍然延續(xù)以前的，是可以申請的，比如滿足經(jīng)濟適用房條件，則基本上就滿足所有保障房條件，那個有房源時會通知搖號或者分配，可以隨意選擇或者只等經(jīng)濟適用房有房時在選擇。 1、北京現(xiàn)在已經(jīng)取消單獨辦理經(jīng)濟適用房的申請了。 2、現(xiàn)在北京統(tǒng)一辦理保障房的申請。保障房包含經(jīng)濟適用房，兩限房，公租房，廉租房等各種保障房。 3、領(lǐng)取申請表格請去戶籍所在地的社區(qū)居委會領(lǐng)取，有專人負責。 4、按遞交的材料審核后，材料若滿足經(jīng)濟適用房標準則經(jīng)濟適用房有房源時會通知搖號或者分配，沒有則一直等待。 (一)滿足申請經(jīng)濟適用房條件后需要準備的文件如下： (1)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。 (2)家庭住宅狀況的證明材料; (3)家庭成員身份證和戶口簿; (4)家庭收入情況的證明材料; (二)收入的條件限制 如果3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下 1、人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2、人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3、人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4、人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5、人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下 (三)申請資格的條件限制 1、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 2、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。 二、北京經(jīng)濟適用房申請流程是什么 1、按類領(lǐng)表 2、領(lǐng)表填表 3、核定總額 4、登記備案 5、等候公示 北京市保障性住房申請條件主要以家庭收入和家庭人均住房面積為申請條件。每個地方還包括年齡條件，是否有本市戶籍等。如需申請，必須按照上述條件和程序一一審核申請。

2020年北京經(jīng)濟適用房新政：購買經(jīng)濟適用房家庭取得契稅完稅證明，或者取得房屋所有權(quán)不滿5年的，不可以按市場報價掛牌銷售。五年后，房子可以按市場價出售，產(chǎn)權(quán)人應按原購買價與銷售價差價的70%支付土地收益等。在同等報價條件下，可優(yōu)先回購已購經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人在區(qū)縣居住的保障管理部分。