辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？
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用房產(chǎn)證做抵押登記，必須經(jīng)所有權(quán)人簽字同意，同時還要到房地產(chǎn)登記機關(guān)去辦理抵押登記手續(xù)。 辦理流程 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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所謂動產(chǎn)抵押，是債權(quán)人對于債務人或第三人不移轉(zhuǎn)占有、繼續(xù)使用收益而供擔保的動產(chǎn)，于債務不履行時，就其價值（折價或變價的價款）優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀?quán)制度。辦理動產(chǎn)抵押登記所需要的材料有： 1.抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》； 2.抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件復印件； 3.抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明復印件。
房屋抵押登記需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明(原件及復印件)、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件)和抵押擔保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同(原件)。辦理期限自受理登記申請之日起7日內(nèi)。如補件，文件補齊日為受理日。
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辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)要辦理房屋抵押登記的話，那么所需要的手續(xù)一般是提交所需證件抵押借款人需提供的證件，房產(chǎn)估價，據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值，再簽署抵押借款合同，而且簽訂合同借款人和貸款人要都在場，到公證處公證借款抵押合同，最后才能辦理房
2022.04.12 847 -
辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)？房屋辦理抵押登記應向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當事人，發(fā)放房屋他項權(quán)證。
2020.11.26 164 -
辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些手續(xù)辦理房地產(chǎn)抵押登記需要向登記機關(guān)交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請書； (三)抵押合同； (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共
2020.06.14 283
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辦理房產(chǎn)抵押登記，需要什么手續(xù)
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)主合同及抵押合同;
2022-04-22 15,340 -
抵押房產(chǎn)登記需要什么手續(xù)
1、抵押登記申請。 2、受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3、
2022-05-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)
房產(chǎn)抵押登記需要的手續(xù)如下： 1．抵押登記申請 2．受理申請 3．審核 (1)登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況 4．登記 (1)對核準抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利上加蓋抵押專用章，并
2022-03-24 15,340 -
辦理動產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要什么手續(xù)
動產(chǎn)抵押需要以下文件：1、經(jīng)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》。2、抵押合同雙方的主要資格證書或自然人身份證明文件。動產(chǎn)抵押合同變更需要以下材料：1、原動產(chǎn)抵押登記．抵押合同雙方簽署或
2021-12-24 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
780 2023.01.04 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
