一方婚前買的房屋婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚前購買的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前購買的房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)分為： 1、婚前個人或父母全資購房的，屬于婚前個人財產(chǎn)； 2、父母婚前為雙方購房出資的，應(yīng)當認定為給子女的個人贈與，但有約定的除外； 3、婚前一方支付房屋首付，婚后共同償還貸款婚后共同還貸部分屬于夫妻共同
2022.04.14 370 -
夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前夫妻一方的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，剩余未償還的貸款屬于其個人債務(wù)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn)； (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； (三)遺囑或贈
2021.02.17 162 -
一方婚前買的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。對于婚前一方購買，婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的，仍屬夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.28 127
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婚前買房婚后婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前買房再婚后不是夫妻共同財產(chǎn)，除非另有約定。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費
2022-05-27 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后婚后買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)婚后買房一般是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但如果雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)應(yīng)當認定為其個人財產(chǎn)，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。
2022-06-09 15,340 -
婚后一方以婚前財產(chǎn)購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋，僅僅是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購房的出資來源是該房婚前的個人財產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當認定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。如
2021-06-05 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后共同居住，離婚時房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
屬于共同財產(chǎn)。分割主要有以下幾種方式： 1．競價取得方式。即雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的，由出價高的一方取得所有權(quán)。如李先生與王女士都要求獲得房屋的所有權(quán)，這時可通過叫價方式，由一方報出給予對
2022-01-23 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
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結(jié)婚前買的房結(jié)婚后是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)收益、經(jīng)營收益、投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)等?；榍皞€人財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，在結(jié)婚
604 2022.06.06
