房屋拆遷協(xié)議怎么寫？房屋拆遷協(xié)議簽訂流程
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當場予以辦理。不符合辦理條件的應(yīng)當說明原因。
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檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經(jīng)驗，這就導致了以后履行過程中的麻煩。
房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該包括補償款的總數(shù)額以及各項補償條款的具體明細、補償款的支付的時間以及支付的方式安置房、安置土地的面積以及具體的位置、以及土地的性質(zhì)。要注意的是補償款的總額和補償條款具體明細一定要明確。
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拆遷房屋協(xié)議怎么寫房屋拆遷補償協(xié)議應(yīng)當具備以下內(nèi)容：1、拆遷補償協(xié)議的法律平等體現(xiàn)了房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等，即當一方從另一方獲得一定的權(quán)利時，也承擔相應(yīng)的義務(wù)。任何明顯不公平的協(xié)議都可以撤銷；2、協(xié)議必須是雙方的合法行為；3、具有法律效力，房屋拆遷補償安置協(xié)
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怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議
1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置
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房屋拆遷協(xié)議如何簽訂： 1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件
2022-03-23 15,340 -
房屋拆遷預簽協(xié)議怎么寫
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房屋拆遷協(xié)議怎么寫？
拆遷協(xié)議中重要且必須明確的內(nèi)容包括：一、補償總額和各種補償內(nèi)容的具體細節(jié)。如果出現(xiàn)廠房租賃，各種補償內(nèi)容的具體細節(jié)尤為重要，涉及到雙方今后拆遷補償份額的確定。二、賠償?shù)闹Ц稌r間和方式。第三，安置房和安
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