房產(chǎn)抵押貸款需要具備什么條件
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房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數(shù)額的資金來解燃眉之急。 (一)貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
房產(chǎn)抵押貸款需要的條件有：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人等。
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房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件房產(chǎn)抵押貸款的條件有以下四點： 1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。 抵押房屋
2022.06.11 461 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件？房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正
2021.04.28 484 -
抵押房產(chǎn)貸款需要什么條件辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先該房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定可以被作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行抵押。其次申請人必須具備完全民事行為能力，貸款的用途必須明確；貸款的數(shù)額、期限、幣種必須合理；同事貸款人必須具有還款能力和還款意愿，信用狀況良好。
2020.12.09 228
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二次抵押房產(chǎn)貸款需要具備什么條件
房屋二次抵押貸款需要的條件是： 1、一般要有比較好的保值、升值空間; 2、必須是現(xiàn)房，而不是期房; 3、借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄; 4、借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在
2022-05-29 15,340 -
房子抵押貸款需要具備什么條件
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來說，首先
2022-05-20 15,340 -
房屋抵押貸款需要具備什么條件
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米; 3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要具備哪些條件
房產(chǎn)抵押貸款需要的條件是： 1、產(chǎn)權(quán)明確，房產(chǎn)必須是無權(quán)屬爭議的房產(chǎn)，有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證; 2、沒有其他在登記的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃，一般要求房齡不超
2022-06-16 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
