概括下關(guān)于土地征收的建議以及對策是什么呢
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(一)出臺集體土地上房屋征收具體辦法房屋是一種特殊的地上附著物，其征收程序應(yīng)區(qū)別于一般地上附著物，建議參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，擬定房屋征收申請、征收決定(包括通知暫停辦理相關(guān)手續(xù)、上報征收補(bǔ)償方案、方案論證、方案征求意見、召開聽證會、實施社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、作出征收決定、發(fā)布征收公告)、征收補(bǔ)償(包括選擇評估機(jī)構(gòu)、對被征收房屋價值評估、申請復(fù)核評估及鑒定、作出補(bǔ)償決定)、土地移交和歸檔、公布補(bǔ)償結(jié)果與審計等征收程序。涉及集體土地上房屋征收具體的工作流程、征收文書示范文本，上級國土部門應(yīng)予以規(guī)范。2012年11月，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改，目前具體修改條款還未可知。對于集體土地上房屋征收工作，建議在《土地管理法修正案(草案)》或新的《農(nóng)村集體土地征收條例》中單列章節(jié)予以明確。
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征收指國家為了公共利益的需要而依法強(qiáng)制取得原屬于私人或集體所有的財產(chǎn)上的所有權(quán)或者其他權(quán)利的行為。征收得法律效果是私人或集體財產(chǎn)所有權(quán)得改變；因為所有權(quán)已經(jīng)移轉(zhuǎn)，因此不存在返還財產(chǎn)的問題，應(yīng)當(dāng)依照法定標(biāo)準(zhǔn)對征收人進(jìn)行補(bǔ)償。
土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。
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關(guān)于征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么國家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定； 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)； 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、
2022.04.14 198 -
關(guān)于征收土地的法律1.《中華人民共和國憲法》(2004年3月14日修正):第十條、第十三條。 2.《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日修正):第二條、第四十五條至第五十一條 3.《中華人民共和國森林法》(2009年8月27日修正):第十八條。
2020.08.27 358 -
關(guān)于土地征收補(bǔ)償為了國家或者公共利益的需要，國家對土地進(jìn)行征收的，國家將給予被征收人一定的補(bǔ)償。 土地被征收的，將有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還有安置補(bǔ)助費(fèi)。 其中土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和
2020.09.11 201
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關(guān)于土地征收，政策是怎樣的
關(guān)于國家征收土地政策規(guī)定具體如下：《土地管理法》第三十五條涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(1)永久基本農(nóng)田;(2)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三
2021-04-02 15,340 -
征收土地的概念是什么
土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地，不給代價；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民?！吨腥A人民共和國土地改革法》所規(guī)定征收的范圍是： (1)祠堂
2021-03-20 15,340 -
土地征收補(bǔ)償?shù)恼魇諏ο蠹靶再|(zhì)是什么
我國實行土地的社會主義公有制，農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民只是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營人而非所有者，從物權(quán)法上而言是一種有特殊期限的用益物權(quán)。但農(nóng)民對土地之上的種植物卻享有完全的所有權(quán)。由于征地不僅征收“
2021-06-20 15,340 -
征收土地概念是什么
土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 “我國目前的土地征收制度還具
2021-03-20 15,340
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劃拔土地國家在什么情況下無償征收根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，劃撥土地在以下兩種情況下無償征收：1、無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣級人民政府
1,866 2022.04.17 -
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
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國有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋征收的流程是： 1、針對國有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項目征收的立項工作，并且做好項目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
2,477 2022.05.11
