農(nóng)村宅基地宅基地面積超標怎么辦
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按照新政策發(fā)證。 根據(jù)《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》第七點內(nèi)容，按照不同的歷史階段對超面積的宅基地進行確權登記發(fā)證： 1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的，可以按現(xiàn)有實際使用面積進行確權登記； 1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規(guī)定處理后，可以按實際使用面積進行確權登記； 1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的，按照實際批準面積進行確權登記。其面積超過各地規(guī)定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按有關規(guī)定作出處理，并按照各地規(guī)定的面積標準重新進行確權登記。
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根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
農(nóng)村宅基地若超出了規(guī)定的面積，則應當對行為人以非法占有土地的標準處以相應的處罰?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。
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農(nóng)村宅基地建房面積超標怎么辦農(nóng)村宅基地建房面積超標的處理是以非法占用土地論處，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
2020.04.30 340 -
宅基地超出農(nóng)村宅基地面積會罰款嗎農(nóng)村宅基地建房超出面積會罰款。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地的面積不得超過規(guī)定的標準，超過批準的數(shù)量占用宅基地建造住房的，按照非法占用土地處理。有關部門可責令其退還非法占用的宅基地，限期拆除或者沒收非法占用的宅基地上新建的房屋。
2020.12.15 293 -
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宅基地地基面積超出村宅基地怎么辦
可以根據(jù)情節(jié)的不同，可以要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復土地原狀、處以罰款。處罰相關責任人員等，情節(jié)嚴重的，還可以追究刑事責任。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能
2022-11-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地超面積怎么辦
一對宅基地超占面積的處理： 11982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前農(nóng)村村民建房占用的宅基地在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。 21982年《村鎮(zhèn)建
2022-02-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房面積超出農(nóng)村宅基地面積怎么補償
根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準或者以欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除非
2021-11-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積超標了怎么辦
對于哪些農(nóng)村宅基地面積超過規(guī)定面積的，應按照以下3種情況進行確權登記：其一、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前居民占用的宅基地及房屋，在該條例實施后未擴大用地面積，房屋產(chǎn)權沒有變化且改建、翻建符
2021-10-13 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權，不享有所有權。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權人的繼承人依
1,294 2022.04.17
