農村土地承包合同注意事項？
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農村土地承包合同注意事項： 1、發(fā)包方、承包方發(fā)包方的確定因農村土地所有權不同而不同。具體分三種情況： (1)依法屬于村集體共同所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包。 (2)依法分別屬于村內兩個以上集體經濟組織或村民小組所有的土地，由村內各該集體經濟組織或村民小組發(fā)包。 (3)國家所有依法由農民集體使用的農村土地，如果由村集體使用的，由村集體經濟組織或村民委員會發(fā)包，發(fā)包方是村集體經濟組織或村民委員會。如果由村民小組使用則由村民小組發(fā)包，發(fā)包方是村民小組。 2、土地承包的種類分兩類，一為集體土地，二為國有土地，但國有土地承包的前提條件是，該國有土地必須由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，即國有土地必須同時具備該土地由農民集體使用并且該土地用于耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)時才允許承包。 3、土地承包方式主要分兩類，第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包，承包的土地主要為耕地、林地、草地;第二為招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。 4、農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。 5、承包方義務 (1)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設; (2)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
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注意事項： 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致。 2、“承包土地人口”為農戶現有人口。 3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確。 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期。 5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認。 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正。 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類。 8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。
簽訂土地承包合同注意事項有： 1、承包方代表姓名要與身份證一致; 2、承包土地人口為農戶現有人口; 3、土地承包經營權共有人與承包方代表關系要明確;等等。
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承包農村土地合同需要注意什么1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、承包土地人口”為農戶現有人口; 3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期; 5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
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農村土地承包合同注意事項
農村土地承包合同注意事項： 1、發(fā)包方、承包方發(fā)包方的確定因農村土地所有權不同而不同。具體分三種情況： (1)依法屬于村集體共同所有的土地，由村集體經濟組織或者村民委員會發(fā)包。 (2)依法分別屬于村內
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