購(gòu)買(mǎi)二手房交的定金能不能退
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購(gòu)買(mǎi)二手房交的定金是能夠退還的： 1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實(shí)際情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向買(mǎi)家收取定金的具體內(nèi)容，包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。 2、買(mǎi)家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購(gòu)二手房的定金前，買(mǎi)房者還應(yīng)該要求中介公司出示賣(mài)家委托中介公司收取定金的委托書(shū)協(xié)議書(shū)，收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)如果只有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。 3、定金也必須產(chǎn)權(quán)人，含產(chǎn)權(quán)共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。 4、買(mǎi)方在支付定金或者購(gòu)房款時(shí)，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權(quán)的代收款人，而且買(mǎi)方一定要留有相關(guān)書(shū)面證據(jù)。
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二手房定金能退。買(mǎi)方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因不歸責(zé)于任何一方的緣由不能繼續(xù)履行的，定金可以退回；賣(mài)方單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
二手房定金交了是可以退的，在賣(mài)方違約的情況下，作為買(mǎi)方可以要求對(duì)方雙倍返還定金。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
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二手房定金交了能不能退一切要根據(jù)具體情況具體分析，雙方做好協(xié)商。1、在一般情況下，二手房定金不能退；2、但是做好一些準(zhǔn)備后，二手房定金還是可以退的，即雙方簽定的協(xié)議中包括房屋具體信息并且約定了定金的處理辦法并且有中介蓋章，買(mǎi)家要有中介的定金委托書(shū)協(xié)議書(shū)、中介的定
2021.04.27 1,010 -
二手房定金交了能不能退定金在一定條件下是可以退的。定金是為了保證債務(wù)人履行債務(wù)，交付的一定數(shù)額的保證金，債務(wù)人履行債務(wù)后可以要求退還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.01.12 134 -
買(mǎi)二手房交了定金能退嗎買(mǎi)二手房交了定金可以退的有三種情況：任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同定金可以退還；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約的，不歸責(zé)于任何一方，定金可
2021.03.25 217
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買(mǎi)二手房交的定金能退嗎
買(mǎi)二手房交了房屋定金是否能退要看情況。 1、給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 2、收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金; 3、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
二手房購(gòu)房定金能退嗎
就二手房購(gòu)房定金能退嗎的問(wèn)題解答在二手房交易中，中介公司一般要求買(mǎi)方先交定金，先把要買(mǎi)的房子定下來(lái)。如果買(mǎi)房人因自己或賣(mài)方或中介公司的原因想退定金，一般是比較困難的，所以要謹(jǐn)防中介公司在定金方面設(shè)置的
2022-07-21 15,340 -
買(mǎi)二手房已交定金能退嗎
若僅僅是買(mǎi)方因?yàn)樽陨碓?，在交付了?gòu)房定金之后，反悔不想繼續(xù)履行交易的話，這種情況下構(gòu)成違約。根據(jù)定金罰則，賣(mài)方可以不退還買(mǎi)方的購(gòu)房定金。但要是在其他情況下，買(mǎi)方要求退還定金的話，就需要根據(jù)當(dāng)時(shí)情況才
2021-12-17 15,340 -
買(mǎi)二手房交了定金能退嗎？
依你所述應(yīng)該是二手房。你不想買(mǎi)了，可以提出退房，當(dāng)然這是以存在真實(shí)的購(gòu)房關(guān)系為前提的。你似乎懷疑你的親戚，那么就直接找你的親戚提出要求就行了，至少要讓他明確告知出賣(mài)房屋的人的情況，然后再向賣(mài)方提出退款
2022-02-18 15,340
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買(mǎi)房交一萬(wàn)定金能退嗎對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在交定金的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的條件。買(mǎi)房交一萬(wàn)定金是否能退要根據(jù)情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金當(dāng)然是可以退還的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履
3,753 2023.01.28 -
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買(mǎi)房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04
