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申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)拍賣(mài)房屋應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

2023-06-25 11:08

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拍賣(mài)房屋通常在執(zhí)行程序中,通常在被執(zhí)行人無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣(mài)房屋時(shí),才能啟動(dòng)房屋拍賣(mài)程序。 要根據(jù)案情決定是否可以拍賣(mài)及拍賣(mài)的時(shí)間,通常要依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)才能啟動(dòng)拍賣(mài)程序。故如果申請(qǐng)人欲想通過(guò)拍賣(mài)房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán),可向法院申請(qǐng)拍賣(mài),法院經(jīng)審查后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)或者可以拍賣(mài)的,就會(huì)適時(shí)啟動(dòng)拍賣(mài)程序的。 拍賣(mài)是人類(lèi)社會(huì)特殊的商品交易方式,近現(xiàn)代以來(lái)在世界各國(guó)廣為發(fā)展,各國(guó)的法律解釋有所不同,中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法給出的定義為:拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式,將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。

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人大代表權(quán)利: 1.審議權(quán)。審議是對(duì)列入會(huì)議議程的各項(xiàng)報(bào)告和議案進(jìn)行討論、發(fā)表意見(jiàn)、表明意愿和立場(chǎng),給予肯定、否定或者提出修改意見(jiàn)的活動(dòng)。 2.提案權(quán)。人民代表大會(huì)立法和決定重大問(wèn)題,一般要經(jīng)過(guò)提出議案、審議議案、表決議案和公布法律(法規(guī))和決定、決議的程序。法律除規(guī)定有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)和人大的機(jī)構(gòu)有權(quán)提出議案外,還規(guī)定了代表有權(quán)聯(lián)名提出議案,提議組織特定問(wèn)題調(diào)查委員會(huì)。 3.表決權(quán)。表決權(quán)是指代表對(duì)交付表決的報(bào)告和議案、有關(guān)事項(xiàng)表明各種意愿(包括贊成、反對(duì)或棄權(quán))的權(quán)利。表決權(quán)利的行使,會(huì)直接產(chǎn)生法律后果,是表決結(jié)果的直接依據(jù)。根據(jù)全國(guó)人大議事規(guī)則的規(guī)定,全體代表過(guò)半數(shù)是衡量一件議案是否獲得通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)。 4.詢(xún)問(wèn)權(quán)和質(zhì)詢(xún)權(quán)。詢(xún)問(wèn)和質(zhì)詢(xún)是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)對(duì)行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)實(shí)行監(jiān)督的形式。在人大會(huì)議期間,人大代表可以就有關(guān)問(wèn)題向本級(jí)人民政府、人民法院和人民檢察院提出詢(xún)問(wèn);全國(guó)人大代表有權(quán)向國(guó)務(wù)院及其各部委、最高人民法院和最高人民檢察院提出質(zhì)詢(xún)案。 5.選舉權(quán)。選舉權(quán)是指代表參加產(chǎn)生國(guó)家機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員及其他人員的權(quán)利。 6.罷免權(quán)。罷免,是指由選舉和任命產(chǎn)生的國(guó)家機(jī)關(guān)有關(guān)工作人員在任期屆滿(mǎn)以前,依法解除其職務(wù)的法律行為。罷免國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員是人大各種監(jiān)督手段中最嚴(yán)厲的監(jiān)督手段,也是最后的監(jiān)督措施。 7.建議權(quán)、批評(píng)權(quán)。人大代表的建議、批評(píng)和意見(jiàn),是代表向本級(jí)人大或者其常委會(huì)提出的對(duì)各方面工作的看法、意見(jiàn)的總稱(chēng)。代表建議、批評(píng)和意見(jiàn)可以個(gè)人提出,也可以聯(lián)名提出;可以在大會(huì)會(huì)議期間提出,也可以在大會(huì)會(huì)議閉會(huì)期間提出。 8.人大代表在閉會(huì)期間活動(dòng)的權(quán)利。法律規(guī)定的代表在代表大會(huì)會(huì)議閉會(huì)期間的活動(dòng)是多方面的,其中主要是參加視察和專(zhuān)題調(diào)研,應(yīng)邀參加執(zhí)法檢查、列席有關(guān)會(huì)議,對(duì)各方面工作提出建議、批評(píng)和意見(jiàn)等。人大代表義務(wù):模范地遵守憲法和法律、保守國(guó)家秘密、聯(lián)系群眾、參加人民代表大會(huì)會(huì)議。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)具備的條件有:有仲裁協(xié)議,這是申請(qǐng)仲裁必備的首要條件,沒(méi)有仲裁協(xié)議就不能申請(qǐng)仲裁;有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。

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    拆遷安置房的申請(qǐng)條件是:申請(qǐng)人應(yīng)為符合拆遷條件的被征收人,家庭人均可支配收入低于市政府上年度規(guī)定的75%;申請(qǐng)人必須是無(wú)房住戶(hù)、住房困難戶(hù)、危房困難戶(hù)、住房特困戶(hù);申請(qǐng)人必須有本市城區(qū)常住5年以上戶(hù)口,現(xiàn)居住的房屋為申請(qǐng)人所有。

    2020.06.03 263
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    申請(qǐng)公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: 第一是在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 第二是收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn); 第三是申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件以直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)

    2022.11.07 113
  • 申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè),應(yīng)當(dāng)具備的條件
    申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè),應(yīng)當(dāng)具備的條件

    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)擁護(hù)中華人民共和國(guó)憲法; (二)通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格; (三)在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿(mǎn)一年; (四)品行良好。

    2021.10.10 2,554
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  • 申請(qǐng)廉租房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

    申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)具有本市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外),并在本市工作、居??; (二)在本市五城區(qū)落戶(hù)時(shí)間滿(mǎn)3年; (三)家庭年收入在3萬(wàn)元以下; (四)

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    1、必須是被判處有期徒刑或者拘役的罪犯,并且還在執(zhí)行過(guò)程中。 被判處死刑的罪犯,已經(jīng)被剝奪了生命自由,不存在暫予監(jiān)外執(zhí)行的可能。被判處無(wú)期徒刑的罪犯,大多是罪行嚴(yán)重,主觀惡性比較深的罪犯,具有一定的社

    2022-06-26 15,340
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    當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)具備以下條件:①具有生效的法律文書(shū),主要是指人民法院作出的生效的判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū);仲裁機(jī)關(guān)的裁決書(shū);公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)等。②執(zhí)行的根據(jù)必須具有給付

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    申請(qǐng)監(jiān)外執(zhí)行的條件有三點(diǎn),分別是: 1、有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的; 2、懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女; 3、生活不能自理,適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)的。 監(jiān)外執(zhí)行的程序有五點(diǎn),分別是: 1、對(duì)需要暫予監(jiān)外執(zhí)行的服刑人員,由所在監(jiān)區(qū)集體研

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