婚前一方出資買的婚前房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
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從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同； 以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
婚前買房是否屬于共同財產(chǎn)取決于：一方婚前支付首付，婚后償還貸款，屬于一方的個人財產(chǎn)；房產(chǎn)以雙方名義登記，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎？一方在婚前全款購買房屋，并且登記在該方名下的，屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，不算夫妻共同財產(chǎn)。但如果是婚前買房，婚后雙方約定該房產(chǎn)歸雙方共同所有，并且辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的，屬于共同財產(chǎn)。
2021.03.07 193 -
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前買房是否屬于共同財產(chǎn)要根據(jù)具體情況來看，具體如下： 1、婚前買的房子，婚前全款買的，是個人財產(chǎn)； 2、父母一方或父母雙方出資購買的房屋。父母一方為子女購買的房屋，以投資者子女名義登記產(chǎn)權的，視為只贈與子女一方，視為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但
2022.04.14 1,460 -
婚前買房屬于共同的財產(chǎn)嗎婚前個人全款購買的房屋，并且登記在自己名下的，那就屬于個人財產(chǎn)，登記在夫妻雙方名下的才是夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前付首付，并登記在自己名下，然后婚后還貸的，那房屋還是登記方所有，但是離婚時婚后還貸部分及其升值部分需要分割。
2021.01.06 153
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婚前女方出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎
主要看出資證明中出資的性質，如果當時明確是以借款的性質出的資，那么婚前買的房相應地屬于你個人財產(chǎn)。女方出資只能是借款。 如果出資就是為了結婚共同買房，那么屬于共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，屬于共同共有，在分
2022-01-31 15,340 -
婚前一方買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎
一方婚后買房一般屬于共同財產(chǎn)；雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，約定財產(chǎn)屬于一方個人，或者一方婚前購買的不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
婚前男方出資買的車屬于共同財產(chǎn)嗎
男人婚前買的車一般不是共同財產(chǎn)。如果是婚前兩人共同出資買的車，或者雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議，約定車輛歸雙方共同所有，車輛是夫妻共同財產(chǎn)。
2021-12-31 15,340 -
婚前男方父母出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎
如果婚前男方父母為購買房屋出了全資，也沒有明確表示贈予夫妻二人，那么房屋只是贈予男方一人。根據(jù)《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該
2022-04-11 15,340
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婚前買的房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)以及一方個人財產(chǎn)的關鍵在于，財產(chǎn)的取得時間是否是在夫妻關系存續(xù)期間內。換句話說，一般
2,556 2022.04.15 -
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婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15 -
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婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎結婚前，夫妻婚雙方共同出資購買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于該房產(chǎn)，離婚時應當進行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定
1,809 2022.04.15
