房屋租賃合同提前解除違約金是否有滯納金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋租賃合同違約金的規(guī)定 1、提前解除租賃合同是否一定要支付違約金 對于出租人和承租人，只要在以下的情形內解除租賃合同，就不算違約 1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。 2)出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋。 3)承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。 4)房屋承租人故意、或過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償?shù)摹?2、對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同 1)出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。 2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 4、出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同約定滯納金是否有效，要具體分析。如果簽訂合同的雙方當事人有行為能力，意思表示真實，簽訂合同的內容和形式符合法律規(guī)定，在簽訂合同時，沒有欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平的情況，約定的違約金條款有法律效力。
因個人原因提前解除房屋租賃合同屬于違約，需要交付相應的違約金。房客與房東協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約并不需要交付違約金。
-
-
提前解除房屋租賃合同是否免除違約責任如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定
2021.03.20 149 -
提前解除租賃合同是否違約提前解除租賃合同如果發(fā)生了當事人約定或者法律規(guī)定的解除情形不算違約。租賃物權屬有爭議致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。或者租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時解除合同。
2021.01.30 206
-
提前解除房屋租賃合同是否違約
1、因個人原因提前解除房屋租賃合同屬于違約，需要承擔相應的違約責任。 2、雙方協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約。
2022-11-12 15,340 -
提前解除租賃合同違約金
法律沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準，在合同法中，對于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個原則：有約定從約定，無約定按照實際損失計算。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以
2022-11-27 15,340 -
提前解除租賃合同的違約金
法律沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準，在合同法中，對于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個原則：有約定從約定，無約定按照實際損失計算。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以
2022-10-14 15,340 -
提前解除房屋租賃合同是違約嗎
1、因個人原因提前解除房屋租賃合同屬于違約，需要承擔相應的違約責任。 2、雙方協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約。
2022-07-05 15,340
-
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
1,052 2022.06.22 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
02:39
合同解除后能否主張違約金合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少； 1、如果雙方協(xié)商解除合同，違約金以及違約責任
1,328 2023.01.21
