集體土地房屋拆遷糾紛如何調(diào)解？
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集體土地房屋拆遷糾紛的處理——通過(guò)立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地的實(shí)際損失。在區(qū)分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎(chǔ)上，按照原則性和靈活性的規(guī)定，分別制定出不同的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，充分保障農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權(quán)，對(duì)宅基地所有者和使用者分別進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商一致選擇評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)，對(duì)收征地上的被拆遷房進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。增設(shè)被拆遷農(nóng)戶的申辯權(quán)，充分聽(tīng)取宅基地所有人和使用人的意見(jiàn)，特別應(yīng)使宅基地使用人有獲得表達(dá)意見(jiàn)的機(jī)會(huì)。建立被拆遷農(nóng)戶的行政、司法救濟(jì)權(quán)，避免地方政府同時(shí)充當(dāng)決策者、規(guī)則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。
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一、通過(guò)立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
一、通過(guò)立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
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房屋拆遷糾紛如何調(diào)解解決房屋拆遷糾紛的方法有：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
2020.03.04 174 -
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2020.03.17 352 -
集體土地上房屋拆遷如何認(rèn)定被拆除房屋的用途和建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。 征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。 征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)
2020.09.26 211
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集體土地房屋拆遷糾紛如何處理
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2022-03-21 15,340 -
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通過(guò)立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟(jì)組織
2021-04-07 15,340 -
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2,095 2022.04.15 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17 -
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國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國(guó)務(wù)院公布實(shí)施的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，對(duì)于國(guó)有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
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