房屋買賣合同解除的情形有哪些呢？
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房屋買賣合同的解除的情形：一、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。 處理方式：應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。 二、當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。 處理方式：請求確認合同無效的，不予支持(約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務、對方并接受的除外)。 三、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 四、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 五、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。 處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 六、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實。 處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 七、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 八、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致買受人無法取得房屋。 處理方式：買受人請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。 九、房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。 處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 十、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。 處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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信用證為一種付款承諾，通常由開證行開給受益人，且附有一定的條件。我國《國內(nèi)信用證結(jié)算辦法》規(guī)定，本辦法所稱國內(nèi)信用證，是指銀行依照申請人的申請開立的、對相符交單予以付款的承諾。
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人死了是不是不用還錢了呢債務人在死亡之后，其遺產(chǎn)中的財產(chǎn)仍然需要對債務進行清償?shù)模z產(chǎn)不足的則不需要再進行償還。《民法典》規(guī)定，分割遺產(chǎn)，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)。
2021.02.18 101 -
定金的作用是什么呢？定金的作用有：擔保合同履行，屬于債的擔保；證明合同成立；有預先給付的性質(zhì)；屬于違約定金。交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
2021.02.22 202 -
又是什么勞動作用呢？具體復勞動的作用是創(chuàng)造使用價值。具體勞動是生產(chǎn)不同使用價值的不同性質(zhì)和不同形式的勞動。由生產(chǎn)的目的、操作方式、勞動對象、手段和結(jié)果決定。
2020.07.17 128
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銷售副總聘用合同是為了什么呢？
聘用期限-年，自年月日起至年月日止，合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)訂聘用合同。合同期滿未續(xù)，訂聘用關(guān)系自然終止。
2022-08-04 15,340 -
什么是信用卡呢？
1、信用卡實際上是貸記卡和準貸記卡的合稱，持卡人可以在信用額度內(nèi)進行先消費、后還款。準貸記卡是指您先要存入一定的金額作為備用金，然后當這個備用金不足時，您可以按照銀行規(guī)定的金額進行透支消費。 2、信用
2022-10-12 15,340 -
的用途是什么呢？
顧名思義，取得該證才可以生，類似“許可證”
2022-10-20 15,340 -
犯了賭博罪了，賭博緩刑適用條件是什么呢？
賭博罪，符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應當宣告緩刑：(一)犯罪情節(jié)較輕；(二)有悔罪表現(xiàn)；(三)沒有再犯罪的危險；(四)宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有
2022-08-09 15,340
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什么是濫用職權(quán)罪根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，濫用職權(quán)罪指的是國家機關(guān)工作人員故意超越職權(quán)，不依照或違反法律法規(guī)，決定、處理自己無權(quán)決定、處理的事項，或者違反規(guī)定擅自處理公務，從而侵吞公共財產(chǎn)、造成國家和人民財產(chǎn)的重大損失等行為。濫用職權(quán)罪的認定標準
1,904 2022.04.17 -
00:50
什么是房產(chǎn)使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對房屋實際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)
1,445 2022.06.22 -
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