租賃合同的簽訂需要注意哪些
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在簽訂合同的時(shí)候，要了解在租賃過(guò)程中都要涉及的一些情況，比較重要的就是設(shè)備的概況，使用程度，有沒(méi)有嚴(yán)重的損壞，履帶的磨損，發(fā)動(dòng)機(jī)的性能等等，這些都是要在簽訂合同簽需要了解的，在簽訂合同的時(shí)候，要仔細(xì)看清楚每一項(xiàng)條款，詢問(wèn)清楚自己不明白的條例，做到心中有數(shù)，中國(guó)人有句古話：“心細(xì)無(wú)大害”，不要心急。在租賃期間設(shè)備由于發(fā)生故障而需要的維修費(fèi)用，應(yīng)有哪方進(jìn)行負(fù)責(zé)，這種事情在租賃里面是很常見(jiàn)的，需要雙方共同協(xié)商達(dá)成共識(shí)，以免由于考慮不周而出現(xiàn)糾紛。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂租賃合同需要注意以下幾點(diǎn)：房東出具房產(chǎn)證原件及房東本人身份證，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽訂合同；明確規(guī)定室內(nèi)設(shè)施，避免以后退租時(shí)不必要的糾紛；寫明房屋租金條款后，不得收取任何附加費(fèi)用；出租人不是房東，簽訂的合同必須得到房東的認(rèn)可，租賃不得超過(guò)原租賃合同；房屋的修繕義務(wù)和費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；租金收取應(yīng)當(dāng)明確。
簽訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)有：1.注意查看租賃合同內(nèi)容；2.問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)并在出租前結(jié)清；3.明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；4.應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
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簽訂租賃合同需要注意哪些問(wèn)題合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)
2021.04.03 251 -
簽租賃合同需要注意哪些1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明
2021.10.12 380 -
簽訂租賃合同時(shí)需注意哪些問(wèn)題出租與承租雙方簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、租賃合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物及合同雙方基本情況、租金、租賃期限、租金支付方式違約責(zé)任等； 2、合同內(nèi)容及形式必須合法。例如，約定租賃期不得超過(guò)二十年，約定當(dāng)?shù)淖赓U期超過(guò)六個(gè)月的，需要訂立書(shū)面合
2021.04.16 150
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簽訂租賃合同需要注意哪些
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 （1）作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等： 未依法取得租賃物的相關(guān)證件； 共有租賃物未取得共有人同意的； 權(quán)屬有爭(zhēng)議的
2021-04-07 15,340 -
簽訂租賃合同有哪些需要注意的
房屋租賃合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)如下： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置 3、住房用途 4、租賃期限 5
2022-04-13 15,340 -
簽訂租賃合同時(shí)需要注意哪些
租賃商鋪簽立合同時(shí)必須確認(rèn)房屋租賃的用途。租賃房屋開(kāi)服裝店為商業(yè)用房。否則，將會(huì)影響營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理。
2022-05-18 15,340 -
租賃房屋租賃合同的簽訂有哪些需要注意
如何簽訂房屋租賃合同合同中應(yīng)包括哪些 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝
2022-03-28 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個(gè)方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無(wú)效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過(guò)承租人剩余租賃期限的，那么超過(guò)
833 2022.11.21
