如何改名字房產(chǎn)證上只有購房合同
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房屋買賣只簽訂了購房合同的，可以分三種情況更改名字： 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經(jīng)過開發(fā)商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續(xù)，然后，你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，那就比較麻煩了，要經(jīng)過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù)，到房管局辦理退房手續(xù)，恢復網(wǎng)上信息。然后再賣給你，就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩，一般備案的合同，開發(fā)商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產(chǎn)證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。
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購房合同改名字如下：未全部付清房款的第一買受人應與開發(fā)商辦理變更手續(xù)、解除購房合同，由受讓人與開發(fā)商重新簽訂購房合同；已付清全部房款的第一買受人應與受讓人簽訂合同權益轉讓書并書面通知開發(fā)商，由受讓人與開發(fā)商重新簽訂購房合同。
不能。購房合同和房屋兩證的名字應該是一致的，因此在辦理房產(chǎn)證時是不能更改購房合同上的名字的。如果想要改名可以先辦理房產(chǎn)證后，后續(xù)辦理過戶、贈與或者增名手續(xù)。
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只有購房合同還沒有房產(chǎn)證可以改名字嗎只有購房合同還沒有房產(chǎn)證未在房地產(chǎn)主管部門備案的可以改名字，已經(jīng)備案的需要在房產(chǎn)證辦理后過戶更名。當事人一方經(jīng)其他方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人，由第三人取得有關的從權利，從權利不因未辦理轉移登記手續(xù)或者未轉移占有而
2021.02.10 371 -
改名字后房產(chǎn)證上的名字如何改？房屋產(chǎn)權人在變更姓名后，需要對房屋產(chǎn)權證書進行變更的，應當向不動產(chǎn)登記機關提交變更申請。 一、房產(chǎn)證變更名字需要的材料如下： 1、提交登記申請書； 2、申請人身份證明材料； 3、相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書
2020.08.23 256 -
房產(chǎn)證只能寫購房合同上的名字嗎？購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致。訂立購房合同應當明確合同主體，載明當事人的名稱或者姓名、住所，購房合同的當事人與房產(chǎn)證所有權人不一致的，無法順利辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。
2021.02.20 449
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房產(chǎn)證購房合同上的名字只能改名字嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時候開發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了、辦
2022-06-05 15,340 -
只有購房合同名字怎么改房產(chǎn)證
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割
2022-07-30 15,340 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以改名字嗎
在購房合同還沒有向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申報之前，可以和開發(fā)人員協(xié)商改名，如果已經(jīng)申報的話，只房地產(chǎn)證明書完成后辦理戶籍改名手續(xù)。根據(jù)2005年4月30日國家七部委發(fā)表的《關于穩(wěn)定住房價格工作的意見》，明
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)證上名字如何改
辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費用是： 1．有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審
2022-11-07 15,340
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改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
