購買期房簽訂合同時應該注意什么
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簽訂購房合同時候仔細閱讀合同內(nèi)容。簽約之前，買受人應當仔細閱讀合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fdckf/">房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 認準簽約主體。在商品房銷售中，很多開發(fā)商往往會委托中介公司代銷樓盤。因此就可能出現(xiàn)個別中介公司采用“一房多售”等方式，騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象。 盡可能不漏項。對商品房銷售許可證、坐落位置、設(shè)計用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等和土地來源情況及年限都應逐項認真填寫，并且審讀清楚，這些內(nèi)容不應有漏項，因為這些條款關(guān)乎所購房屋的合法性。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人均可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減等。
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簽訂購房合同時的注意事項： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范； 六、認準交房日期是否確定。
簽訂購房合同時的注意事項：買現(xiàn)房或準現(xiàn)房；寫入補充協(xié)議；簽訂物業(yè)管理協(xié)議；簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議。
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簽訂購房合同時應注意什么？一、查驗對方身份 簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，它是購房合同的主體。法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的，所以，合同的出賣人應當是該樓盤的開發(fā)商。如果開發(fā)商委托中介機構(gòu)簽約，該中介機構(gòu)應當具有相應資質(zhì)和經(jīng)營資格
2021.02.10 174 -
簽訂購房合同時應該注意什么問題簽訂購房合同時應該注意的問題： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計變更的約定。
2021.01.27 220 -
簽訂購房合同應該要注意什么簽訂購房合同具體要注意： 1、當事人信息與產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任； 3、延期交房的責任； 4、公攤面積； 5、面積確認和差異的確定； 6、付款方式與期限等。
2022.12.02 119
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期房的購房合同簽訂時應該注意什么
法律對期房的購房合同規(guī)定《商品房買賣合同》補充協(xié)議內(nèi)容一般包括付款方式、房屋平面圖、公共面積與公用房屋分攤面積說明、裝修標準、遲延交房特殊原因的說明、公建配套設(shè)施以及花園綠地的權(quán)屬、物業(yè)管理等。建議購
2022-06-22 15,340 -
簽訂購房合同時應該注意什么
簽訂購房合同時必須注意一下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證； 2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質(zhì)量； 4
2023-01-01 15,340 -
買房簽訂合同時要注意哪些問題購房者在購房簽訂合同時應該注意什么
其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的;面積變動超過約定幅度：購房者應謹防有些開發(fā)商。7，開工市是由市建委核發(fā)的、使用規(guī)范的合同文本、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內(nèi)、
2022-03-14 15,340 -
簽訂購房合同時應該注意什么問題, 簽訂購房合同時應該注意哪些問題
一、裝修部分的報價要清清楚楚樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器，運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較
2022-03-09 15,340
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15 -
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簽合同應該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
613 2023.01.04
