在居間協(xié)議中約定的交易定金是否是無效的
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細(xì)節(jié)無法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買方違約，雙方合同解除時(shí)賣方應(yīng)將定金返還。為了防止將來為那些說不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶可能會(huì)說，我簽合同的時(shí)候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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離婚協(xié)議中約定的違約金有效。離婚協(xié)議中約定的違約金具有法律效力，當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加，約定的違約金過高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
離婚協(xié)議里約定違約金是有法律效力的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
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的離婚協(xié)議中約定是否有效離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容不是都有效，要包括下列內(nèi)容才有效： 1、夫妻雙方自愿離婚的意思表示； 2、對子女撫養(yǎng)問題的協(xié)議； 3、對夫妻共同債務(wù)的約定； 4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理； 5、其他涉及夫妻雙方且應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)。
2021.03.27 136 -
離婚協(xié)議中的哪些約定是無效的離婚協(xié)議中的以下約定是無效的： 1、約定婚后不準(zhǔn)結(jié)婚的無效； 2、雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)約定由一方進(jìn)行償還，相對人不知道該約定的； 3、限制一方生育。
2021.04.08 136 -
離婚協(xié)議中的無效約定是哪些離婚協(xié)議中的無效約定是： 1、限定一方再婚后所生育子女的繼承權(quán)的約定； 2、有撫養(yǎng)權(quán)的一方再婚后另一方不再支付撫養(yǎng)費(fèi)的約定； 3、限制在離婚后的一段時(shí)間內(nèi)不得再婚的約定。
2021.01.06 181
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離婚協(xié)議中約定的違約金是否有效
1、在生活中，很多夫妻選擇協(xié)議離婚的方式解除婚姻關(guān)系。在離婚協(xié)議中，雙方就財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)和子女撫養(yǎng)的問題會(huì)約定較多的內(nèi)容。為了保證雙方如實(shí)履行協(xié)議約定的義務(wù)，夫妻雙方往往還會(huì)在離婚協(xié)議中約定違約責(zé)
2022-06-25 15,340 -
買方不愿按居間協(xié)議中的金額簽定,是否違約.
1、依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償約定賠償包括兩種情形：當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒有約定，但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。2、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定
2022-10-16 15,340 -
離婚協(xié)議中的約定撫養(yǎng)費(fèi)是否一定無效
既然是協(xié)議離婚那么協(xié)議自然遵循男女雙方的意思，只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定即可。 1、孩子是否必須歸另一方？ 法律規(guī)定：在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準(zhǔn)許。 2、撫養(yǎng)費(fèi)該
2022-04-12 15,340 -
保密協(xié)議約定的違約金是否有效
有效。法律規(guī)定，保密協(xié)議可以約定違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁
2022-06-13 15,340
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01:25
離婚協(xié)議中哪些約定無效離婚協(xié)議無效的情形如下： 1、離婚后，在一定期限里不得再次結(jié)婚，婚姻自由權(quán)一般是憲法和婚姻法賦予公民的人身權(quán)利。公民在不違反婚姻法律法規(guī)的相關(guān)前提下，享有著婚姻的自由，不受到別人干涉，再婚協(xié)議中的再婚條款違反法律規(guī)定的； 2、再婚之后，不能
1,090 2022.04.17 -
00:53
行政協(xié)議約定仲裁是否有效行政協(xié)議約定仲裁無效。行政協(xié)議不可以約定仲裁條款，行政協(xié)議約定仲裁條款的，人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該條款無效，但法律、行政法規(guī)或者我國締結(jié)、參加的國際條約另有規(guī)定的除外。一般情況下，行政機(jī)關(guān)未按照約定履行政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議
2,692 2022.05.11 -
01:15
法律規(guī)定協(xié)議解除的效力是什么樣的在我國，合同雙方當(dāng)事人解除合同的方式，就包括了協(xié)議解除以及法定解除兩種類型。協(xié)議解除主要是指，雙方當(dāng)事人通過協(xié)商的方式，或者根據(jù)事先約定的條款，結(jié)束合同法律關(guān)系的行為。協(xié)議解除主要涉及的法律，就包括了我國的合同法以及最新出臺的民法典。民法典
1,368 2022.04.17
