拆遷房過戶有哪些收費
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拆遷房過戶的辦理程序: (一)內(nèi)勤收件即收取買賣兩方應(yīng)該提交的相關(guān)資料,初審合格之后,打印收件單。 (二)外勤復(fù)審、實地勘測調(diào)查之后,簽署調(diào)查意見。 (三)內(nèi)勤收費。 (四)科長審批。 (五)主任審批。 (六)外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。 (七)內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理核心。 拆遷房過戶的收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù): (一)新建的商品房住宅:3元/m2 (二)新建的商品房非住宅:5元/m2 (三)二次過戶的住宅:6元/m2 (四)二次過戶的非住宅:10元/m2 (五)評估費:5‰ (六)拆遷安置住宅:3元/m2 (七)拆遷安置非住宅:5元/m2
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1、買賣雙方攜帶各自的身份證、戶口本的原價及復(fù)印件等資料去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心； 2、去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關(guān)費用； 3、雙方簽字確認(rèn)完成過戶。
拆遷安置房的過戶流程有： 1.簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定； 2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心； 3.去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關(guān)費用； 4.雙方當(dāng)事人一定到場簽字，完成過戶。
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拆遷安置房過戶費在實踐中，房屋過戶需要的費用主要包括契稅、印花稅、工費等。具體包括： 1、契稅。根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。 2、印花稅。對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅
2020.01.21 319 -
拆遷安置房的過戶流程有哪些1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定； 2、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心； 3、去房地產(chǎn)交易中心進行過戶，并交納相關(guān)費用； 4、雙方當(dāng)事人一定到場簽字，完成過戶。
2020.03.11 723 -
拆遷房過戶需要多少過戶費(1)營業(yè)稅:占房產(chǎn)交易總價的5.6%;但是是普通住房滿五年可減免。 (2)交易費:6元/平方米。 (3)所得稅:占房產(chǎn)交易總價的1%。
2021.02.27 620
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安置房拆遷過戶有哪些稅費
營業(yè)稅及附加 普通住宅：總價*5.6% 144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減
2022-08-09 15,340 -
拆遷過戶房過戶需要哪些手續(xù)及費用
拆遷過戶房過戶申辦手續(xù)材料： (1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)拆遷安置協(xié)議。 (6)房屋移
2022-03-21 15,340 -
拆遷房屋過戶有哪些問題
關(guān)于拆遷房過戶的解答如下：主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或為合同的履行設(shè)置障礙，辦理過戶手續(xù)時間也沒有保障。部分拆遷安置房是可以交易的，但在交易中存在較大風(fēng)險
2022-05-09 15,340 -
拆遷安置房過戶規(guī)定都有哪些，拆遷安置房過戶需要
關(guān)于拆遷安置房過戶更名規(guī)定如下：安置房過戶申辦手續(xù)材料： (1)開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)
2022-05-03 15,340
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房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費收費標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15
