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簽了購房合同房主不可以變更名字是為什么

2022-07-30 15:01

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2022-07-30回復

房屋買賣只簽訂了購房合同的,可以分三種情況更改名字: 1、如果購房人和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同沒有備案,只需經過開發(fā)商的同意和配合,可以與原購房人辦理退房手續(xù),然后,你和開發(fā)商簽定正式的買賣合同,也就更名了。 2、如果合同已經在房產局備案,那就比較麻煩了,要經過開發(fā)商的一系列證明和手續(xù),到房管局辦理退房手續(xù),恢復網(wǎng)上信息。然后再賣給你,就可以落你的名字了。這手續(xù)會比較麻煩,一般備案的合同,開發(fā)商是不會輕易這樣做的! 3、一般來說,合同備案了,就只能等房產證辦下來再辦理買賣過戶,這樣稅費會多很多。

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