買房合同只有一個(gè)人簽字是不是不太會(huì)生效
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對(duì)第一手買主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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合同一般是簽字就生效，但是附條件和附期限的合同除外。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
依據(jù)我國法律規(guī)定,合同并不是簽字后立即生效的,有些合同是附條件生效的,條件達(dá)成時(shí)才會(huì)生效。
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合同只簽字不按手印會(huì)是不是有效合同只簽字不按手印有效。簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 一、核實(shí)和確認(rèn)對(duì)方的主要資格。合同對(duì)方為自然人的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)、復(fù)印、保存其身份證件，確認(rèn)其真實(shí)身份和行為能力； 二、要注意合同的形式： 1、必須以書面形式簽訂合同； 2、以口頭、信件、數(shù)據(jù)電
2022.04.15 265 -
買房合同購房合同不是本人簽字是否有效視情況而定。購房合同是購房子的主要憑證，但是在購買房子的時(shí)候，合同上面簽訂的并不是購房者本人的名字，而是由其家人或朋友代簽，這時(shí)候很多人就擔(dān)心合同的效力。購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字
2020.03.28 218 -
房屋買賣合同買方只有一個(gè)人簽字不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2021.04.24 739
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簽合同是不是只要簽字就生效？
不一定。合同中有負(fù)條件合同和附期限合同，附生效條件的合同是自條件成立時(shí)生效；附生效期限的合同是自期限屆至?xí)r生效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨藯l規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附
2021-07-16 15,340 -
合同一旦簽字是不是就會(huì)生效？
是的。法律規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。若合同中無明確約定必須簽字且蓋章，則自雙方當(dāng)事人一旦簽字合同即生效。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自
2022-05-30 15,340 -
只有一方簽字借款合同生不生效
如果合同一方簽字后，另外一方長(zhǎng)時(shí)間沒有簽字，該合同是無效的。 1、合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 2、依法成立的合同，受法律保護(hù)。借款合同，雙方協(xié)商后必須簽字確認(rèn)，然后才能
2022-06-13 15,340 -
合同只有一方簽字是否生效
不生效的。合同必須是雙方簽字，就算是代簽，也是受托者進(jìn)行代簽，不可能是一方簽字。因?yàn)榫鶠橐环胶炞?，無法體現(xiàn)雙方的合意，更有偽造合同的嫌疑。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同
2022-05-26 15,340
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合同未簽字只蓋章是否有效合同未簽字只蓋章，也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，與合同的內(nèi)容以及合同的形式息息相關(guān)。因此，合同是否簽字或者蓋章，不一定能夠決定合同的法律效力。合同當(dāng)事人的簽字與合同當(dāng)事人的蓋章，在法律上具有同等效力。
1,116 2022.06.01 -
01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
2,945 2022.04.15 -
00:56
合同是不是簽了就生效合同不是簽了就生效，合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成合意，但此時(shí)合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具備法定生效要件，能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上，合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即可。而合
1,201 2022.04.17
