已交定金的房子賣掉后可以要求退回定金嗎
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訂金在日常經(jīng)濟活動中被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個習(xí)慣用語，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強其履約能力。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價的5%以內(nèi)，雙方在簽訂商品房買賣合同后，訂金應(yīng)及時返還或抵作價款。
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不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還。
已交購房定金可以在以下情況要求退房： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效； 3、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；等等。
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已交購房定金還可以要求退房么已交購房定金可以在以下情況要求退房： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效； 3、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
2020.01.28 119 -
交定金中的定金可以要求退嗎?定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。 “定金”是作為雙方履行合同的擔(dān)保，給付定金的一方不履行合同約定，就無權(quán)要求返還定金；至于收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還
2021.04.04 153 -
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已經(jīng)交的定金可以要求退回嗎
1、不按合同履行約定的，定金不能退還。 2、定金的作用有兩種情形： 一是當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款。 二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受
2022-11-06 15,340 -
交付定金后可以要求退回定金嗎？
在對方?jīng)]有過錯的前提下，是不可以要求對方返還定金的。
2022-11-13 15,340 -
2022年已經(jīng)交的定金可以要求退回嗎
1、不按合同履行約定的，定金不能退還。 2、定金的作用有兩種情形： 一是當(dāng)合同正常履行時，定金充作價款。 二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那么給付方無權(quán)收回這筆錢。如果是收受
2022-11-12 15,340 -
房子交定金了可以要求退定金嗎
因開發(fā)商原因違約的，造成購房合同不能簽訂的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，因購房人原因不能退，非因雙方原因，未能簽訂購房合同的，應(yīng)該退還定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
2022-06-05 15,340
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01:07
交房的定金可以退嗎在購買房屋的過程中，為了避免雙方違約，一般買賣雙方達(dá)成交易意向之后，購房者需要向開發(fā)商交納購房定金。交納購房定金之后，一般情況下購房者是不能夠要求退還的。如果存在以下兩種情形，那么購房者可以要求退換：第一就是開發(fā)商沒有取得銷售許可證或者是沒
1,118 2022.04.17 -
00:58
交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣
479 2022.05.13 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04
