店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效應(yīng)嗎
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個(gè)人擬定一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效應(yīng)。 商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
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只要是具有民事行為能力的雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)簽字認(rèn)可的協(xié)議就具有法律效力。
合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益； (4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的有關(guān)法律法規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問題：商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問題、餐廳的手續(xù)審批問題、確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍問題和查清用工糾紛及歷史遺留問題等。在店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中會(huì)涉及到商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬以及手續(xù)審批相關(guān)問題，而且當(dāng)事人還要約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及歷史遺留交接問題。
2021.04.29 231 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同店鋪轉(zhuǎn)讓合同需寫明： 1、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名、住所等信息； 2、店鋪的位置、面積等信息； 3、轉(zhuǎn)讓的價(jià)款； 4、轉(zhuǎn)讓金的支付期限、地點(diǎn)和方式； 5、違約責(zé)任； 6、爭(zhēng)議解決的辦法； 7、簽名和日期。
2021.04.08 268 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字是否就有法律效果店鋪轉(zhuǎn)讓合同不是簽字就具有法律效果，合同必須是當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示才具有法律效力。
2021.03.20 256
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店鋪轉(zhuǎn)讓的合同有法律效力嗎
有效的。無論是電子合同，還是手寫的合同，只要是當(dāng)事人達(dá)成的一致意見合同就有效，受到法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人都要認(rèn)真遵守，一方違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、
2022-07-11 15,340 -
擬定一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效應(yīng)嗎
個(gè)人擬定一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效應(yīng)。 商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。 簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活
2022-04-13 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓手寫的轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎
有效的。無論是電子合同，還是手寫的合同，只要是當(dāng)事人達(dá)成的一致意見合同就有效，受到法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人都要認(rèn)真遵守，一方違約就要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、
2022-05-26 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同有效嗎
1、這應(yīng)當(dāng)屬于轉(zhuǎn)租，如果房東和商販之間的租賃合同允許轉(zhuǎn)租，則商販可以把該商鋪?zhàn)饨o你，如果合同不允許，則此合同屬于效力待定合同，只有在房東認(rèn)可的情況下才生效。2、你說的一萬元店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)不知具體是什么內(nèi)容
2022-02-03 15,340
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01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17
