關(guān)于商品房買賣合同的補充協(xié)議怎么寫
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商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：第一條面積確認及面積差異處理。買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和不利后果均由買受人承擔(dān)。
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商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數(shù)據(jù)、文字如有出入，以本合同內(nèi)容為準。凡本合同未約定之事項，對雙方無約束力。補充協(xié)議將商品房銷售發(fā)放的宣傳資料、樣板房畫片等僅視為購買參考，其實質(zhì)是不對這類宣傳資料的真實性負責(zé)，不按宣傳履約，也不承擔(dān)違約責(zé)任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。任何一方在本合同簽訂后單方面終止合同，應(yīng)承擔(dān)終止合同違約金，比例為合同總價款的20%。補充協(xié)議看似對買賣雙方有利，實則是單方面加大了消費者違約責(zé)任。 4、限定買家商品房用途。該商品房僅為住宅用途，剝奪了消費者應(yīng)享有的權(quán)利。
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。 4、限定買家商品房用途。
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買賣合同補充協(xié)議怎么寫與原協(xié)議一樣，補充協(xié)議應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無權(quán)強迫對方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后，具有法律效力。與普通協(xié)議一樣，只要雙方簽字或蓋章，本協(xié)議即生效。通常補充協(xié)議與原協(xié)議一樣，應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無權(quán)強迫對方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)
2022.04.16 1,283 -
商品房買賣合同補充協(xié)議是否合法商品房買賣合同補充協(xié)議一般合法。商品房買賣合同生效后，當(dāng)事人可以就質(zhì)量、價款等內(nèi)容達成補充協(xié)議，但補充協(xié)議的內(nèi)容也不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違反公序良俗。在簽訂商品房買賣合同補充協(xié)議需要注意以下事項： 1、要明確按揭辦不下來的話，雙
2022.07.02 367 -
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.05.06 206
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商品房買賣合同》補充協(xié)議怎么寫
出賣人:(以下簡稱甲方) 買受人:(以下簡稱乙方) 補充合同說明 1、為了維護雙方的合法權(quán)益,在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳細閱讀本說明及正文,如有異議應(yīng)協(xié)調(diào)一致后方可簽訂。 2《商品房買賣合同》補充協(xié)議及本協(xié)議
2022-06-12 15,340 -
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2022-03-26 15,340 -
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2022-03-20 15,340 -
商品房買賣合同補充協(xié)議范本怎么寫
商品房買賣合同補充協(xié)議范本可以參考如下：買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或
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商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,707 2022.01.24 -
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