抵押登記的房產(chǎn)不登記是否有效
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證，沒有實際作用。
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房屋抵押不登記無效。當事人進行房屋抵押應(yīng)當辦理抵押登記，由登記機關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
如果房屋抵押沒有辦理登記的，則無效。以城市房屋設(shè)定抵押必須辦理登記才能生效。未辦理登記手續(xù)的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所簽訂的抵押合同對于雙方當事人均不具有約束力。
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房屋抵押不登記是否有效根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。未辦理抵押登記的擔保合同不產(chǎn)生抵押擔保的效力，雖然不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系的成立，但是債權(quán)人不能就房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，如果要進行
2020.01.11 258 -
房產(chǎn)抵押協(xié)議不登記是否有效房產(chǎn)抵押協(xié)議不登記協(xié)議有效，抵押權(quán)無效。房屋進行抵押必須簽訂書面的抵押擔保合同且應(yīng)及時到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對抗第三人。
2021.03.25 93 -
房產(chǎn)抵押不登記有效嗎房產(chǎn)抵押不登記抵押合同有效，抵押權(quán)無效。當事人進行房產(chǎn)抵押時應(yīng)當簽訂書面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并辦理抵押房產(chǎn)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.02.22 121
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房產(chǎn)抵押不登記是否有效
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要
2022-04-19 15,340 -
房屋抵押不登記是否有效
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。未辦理抵押登記的擔保合同不產(chǎn)生抵押擔保的效力，雖然不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系的成立，但是債權(quán)人
2023-05-01 15,340 -
不辦理抵押登記的房產(chǎn)是否有效
關(guān)于不辦理登記的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，沒有辦理抵押登記但是只要具備法律規(guī)定的生效要件時，是有效的。就抵押權(quán)而言，沒有辦理抵押登記，就沒有設(shè)立抵押權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押協(xié)議不登記是否有效
房產(chǎn)抵押協(xié)議不登記，協(xié)議是有效的。房產(chǎn)抵押協(xié)議只要不違反法律規(guī)定，是當事人自愿簽訂的，就是有效的，如當事人只訂立房產(chǎn)抵押協(xié)議，未辦理抵押登記，房產(chǎn)抵押協(xié)議不生效。 協(xié)議有效和協(xié)議生效是不同的，協(xié)議有效
2022-12-01 15,340
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
