婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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如果在婚后未約定各人財(cái)產(chǎn)制，實(shí)際采用婚后共同還貸的形式付清房款，理應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，一個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款方名下的，離婚時(shí)人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割。
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婚前貸款買房婚后共同還貸款不屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸的部分屬于婚內(nèi)共有。如果房產(chǎn)是登記在購房人名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未還清的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚前購房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎？不屬于?；榍百彿炕楹蠊餐€貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
2021.01.30 308 -
婚前買房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前按揭買房婚后共同還貸的，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)該分割。如果登記在一方名下，那就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款可以要回，婚后還貸部分及其升值部分也需要分割。
2021.03.07 236 -
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婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
算共同財(cái)產(chǎn)，不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 同居關(guān)系中也存在“共同財(cái)產(chǎn)”問題，最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條之規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方
2022-08-09 15,340 -
婚后共同還房貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸，共同還貸款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的增值部分如何計(jì)算，部分法院是以共同還貸額占全部房款的比例來確定的。3、夫妻
2022-03-14 15,340 -
婚后共同還貸的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對(duì)于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時(shí)間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是
2022-10-22 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎
需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-01-08 15,340
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婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)。具體來說，婚前的財(cái)產(chǎn)
2,353 2022.04.17 -
00:52
婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是并不是絕對(duì)的。一般認(rèn)為婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但是如果存在以下情形，那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是男女雙方通過婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議等形式明確約定是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么要尊重當(dāng)事人雙方
643 2022.05.11
