為什么最高額抵押擔保不予貸款?
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抵押擔保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。 第二，抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。 第三，抵押人不轉移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質押不同，質物必須轉移于質權人占有。 第四，抵押擔保以抵押權人（債權人）行使優(yōu)先受償權而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權是抵押權的核心內容。 第五，抵押權的行使必須以債務人不履行債務為前提。 因此，可以看出，如果債務人應當按時還款履行義務的情況下，可以依法要求抵押人進行代為償還，抵押人還錢后有權依法請求債務人進行還款。
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為什么最高額抵押擔保不予貸款
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