居間合同中的必須有定金嗎
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過(guò)程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買方違約，雙方合同解除時(shí)賣方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過(guò)程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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居間合同的成立要件并不包括必須要以書面形式簽訂這一項(xiàng)。當(dāng)事人訂立居間合同，可以采用書面形式，也可以采用口頭形式或者其他形式。只要居間合同是依法訂立的，符合當(dāng)事人約定的形式即可。
居間合同糾紛不一定是有償?shù)?，要看具體的情況。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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居間合同必須是書面合同嗎居間合同不是必須是書面合同，可以采取其他形式。法律并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定居間合同必須采用書面形式。不過(guò)如果當(dāng)事人約定要采取書面形式的，則訂立時(shí)必須采用書面形式。 居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人
2021.01.22 147 -
合同中必須要約定違約金嗎合同中不是必須要約定違約金。當(dāng)事人可以約定違約金及損害賠償額的計(jì)算方法，但不是必須約定。并且如果與實(shí)際損失相比，當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額過(guò)高的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)降低。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人
2021.02.09 156 -
定金必須有書面合同嗎不是。定金條款是不是要以書面的形式訂立，如果當(dāng)事人約定的，應(yīng)該要以書面的形式訂立。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
2021.02.26 254
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居間合同必須要中介簽字嗎
居間合同需要中介簽字。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同
2022-07-11 15,340 -
居間合同的簽訂必須有約定期限嗎？
居間合同沒(méi)約定期限符合下列條件是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)； 居間合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；居間合同的形式符合法定要求。法定其他有效條件。
2022-11-04 15,340 -
居間合同中就必須以書面形式約定嗎
居間合同成立要件不一定需要書面形式。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。居間合同并沒(méi)有要求采用書面形式簽訂，當(dāng)事人可以自行約定。
2022-06-08 15,340 -
居間合同必須三方簽嗎
對(duì)于居間合同必須三方簽嗎的具體情況，根據(jù)想法案例可知，首先，委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考察，其次還要對(duì)經(jīng)紀(jì)公司提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)，比如對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)要經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)公司確認(rèn)買方有無(wú)購(gòu)房資
2022-07-10 15,340
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01:06
沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的必須賠償嗎沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的，不是必須賠償。在以下情形下，沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的，單位就不是必須賠償： 如果是因?yàn)閱挝坏脑虿缓?，那么給單位一個(gè)緩沖期，一個(gè)月內(nèi)單位不簽的話，對(duì)單位是沒(méi)有懲罰，但是在一個(gè)月內(nèi)，如果是單位要求職工簽，勞動(dòng)者不簽的話，那么單位
3,606 2022.04.17 -
01:04
必須催告才能解除合同嗎解除合同不一定要經(jīng)過(guò)催告的程序，只有當(dāng)一方當(dāng)事人延遲履行合同，另一方當(dāng)事人才必須經(jīng)過(guò)催告的程序，催告后當(dāng)事人不履行的，才能解除合同。我國(guó)《民法典》第563條規(guī)定了法定解除權(quán)，其他條款還規(guī)定了特殊的法定解除權(quán)。即當(dāng)雙方當(dāng)事人均享有任意解除權(quán)的
2,620 2022.04.15 -
00:57
被判緩刑必須解除合同嗎被判處緩刑不是必須解除合同。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的規(guī)定，判處緩刑是一種刑罰執(zhí)行方式，具體指的是，對(duì)犯罪分子先行宣告定罪，但是暫時(shí)不執(zhí)行所判處的刑罰。其次，如果是民事主體之間簽訂的合同，合同一方當(dāng)事人被判處刑事責(zé)任，在不影響履行能
1,435 2022.04.15
