公租房承租人的繼承有效嗎
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公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 二、不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。 三、其生前在本處無(wú)本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 四、不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人的子女（按他處居住情況）； 3、原承租人的父母； 4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。
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承租房的繼承無(wú)效。承租房不能繼承，因?yàn)槭枪繘](méi)有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。只有去世公民的私人合法財(cái)產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承，而公房屬于國(guó)家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，所以公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
承租的房屋不存在繼承，因?yàn)槔^承的前提是，被繼承人對(duì)該房屋具有所有權(quán)。然而承租人對(duì)于承租的房屋是沒(méi)有所有權(quán)的，所以不存在對(duì)承租房屋的繼承。只是承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前一同居住的人可以按照原房屋租賃合同繼續(xù)承租該房屋。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》七百三十二條規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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承租房屋繼承有效嗎？承租房的繼承無(wú)效。承租方屬于公房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有承租權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
2021.02.23 146 -
公租房承租權(quán)能繼承嗎公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
2021.01.09 265 -
公租房承租人的子女可以繼承嗎不可以繼承。但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國(guó)家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
2021.04.26 447
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公租房承租權(quán)繼承有效嗎
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-25 15,340 -
公租房承租人繼承
承租人死亡，可以由死者同一家庭生活的其他成員到住房所屬單位，申請(qǐng)辦理變更承租人手續(xù)。
2022-08-20 15,340 -
公租房承租人的子女能繼承嗎
不可以繼承。但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租。依據(jù)我國(guó)《》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。屬于國(guó)家所有或集體所有。公房承租人只有租住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)
2022-08-22 15,340 -
公租房出租人的承租權(quán)可以繼承嗎
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-24 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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公證過(guò)的房屋放棄繼承權(quán)有效嗎經(jīng)過(guò)公證的房屋，也可以通過(guò)放棄繼承權(quán)的方式，放棄房屋的繼承。具體來(lái)說(shuō)講，根據(jù)我國(guó)繼承法第25條的規(guī)定，繼承人可以在繼承正式開(kāi)始之后放棄自己的繼承權(quán)。放棄繼承權(quán)的方式，必須是法定的明示方式。如果是默示的話，就視為繼承人選擇接受繼承。換句話說(shuō)，
1,491 2022.04.17 -
00:57
房屋繼承有時(shí)效期嗎房屋繼承是沒(méi)有有效期日期的限制的。也就是公證書(shū)本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。房屋繼承最重要的是各個(gè)繼承人間達(dá)成意思
1,176 2022.04.15
