首付貸款首付貸不下來可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房貸下不來是否可以退首付款需要視情況而定：如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款；如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，則應(yīng)先設(shè)法解決問題，如找擔(dān)保公司或延長還款期限。
房貸貸不下來首付是否可以退要依據(jù)具體情況而定。因為自身的原因?qū)е裸y行拒絕放貸，并且一開始也沒有跟開發(fā)商約定，首付是無法退還的。如果是因為開發(fā)商的原因?qū)е裸y行拒絕放貸，比如資金短缺、五證不全等原因，購房者可以要求開發(fā)商退還首付，由此造成的損失由開發(fā)商承擔(dān)。因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
-
首付款交了貸款貸不下來可以退首款嗎按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌?，比如額度緊張無法放款，那么購房者就可以不必承擔(dān)違約責(zé)任。如果是因為購房者自己原因要退首款，就要支付相應(yīng)的違約金。
2021.04.22 531 -
房貸不下來可不可以退首付1、是開發(fā)商原因?qū)е路抠J辦不下來： 如果你的房貸辦不下來是開發(fā)商造成的，那么可以要求開發(fā)商退還首付款、定金以及損失的利息。 2、政策發(fā)生變化導(dǎo)致房貸辦不下來： 如果是因房貸政策發(fā)生了變化導(dǎo)致你的房貸無法辦理，可以與開發(fā)商協(xié)商退房，并要求其退
2020.05.24 128 -
房貸申請不下來首付款可以退嗎房貸申請不下來首付款要看具體的情況。房貸申請不下來要找出原因。若是房子首付交完之后按揭辦不下來，則會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院通常會優(yōu)先適用合同中的約定。所以合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要
2022.04.13 620
-
二手房，付了首付款，貸不下來，首付款可以退嗎
對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項
2022-10-24 15,340 -
首付款交了貸款貸不下來可以退首付款嗎
可以。首付款交了貸款貸不下來是可以退首款的，需不需要交違約金就要根據(jù)貸不了款的原因而定。如果是銀行原因貸不了款的，購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。如
2022-06-25 15,340 -
貸款買房首付貸款下不來，能退首付嗎？
首付是否可以退款，要根據(jù)不同的情況來判斷：1。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無條件退還購房首付。2、如因購房者自身原因，如信用記錄污點
2021-11-01 15,340 -
一首房付了首付，貸款下不來，可以要求退還首付款嗎?
根據(jù)施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房買賣合同約定買受人，以擔(dān)保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼
2022-07-09 15,340
-
01:01
房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,711 2022.04.15 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17
