房屋契稅未繳就不交怎么辦
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契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未辦理交房手續(xù)，但已經(jīng)實(shí)際入住了，可以視為交房。實(shí)際已占有使用該房屋依法視為房屋已交付使用。
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房屋契稅怎么交房子契稅可以去房屋所在地稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳繳納。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，當(dāng)事人繳納的房屋契稅主要以面積和房款總額的比例來(lái)計(jì)算。
2020.04.01 396 -
不交契稅就不交房嗎？不交契稅不一定不交房。契稅可以由開(kāi)發(fā)商代收并按照法定程序上交稅務(wù)部門，但一般不能將其作為交房條件之一。購(gòu)房者未交契稅的，雖能按照合同約定進(jìn)行收房，但房地產(chǎn)登記部門無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書，同時(shí)可能產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
2020.11.30 215 -
結(jié)婚未領(lǐng)證房屋契稅怎么交?契稅只根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)所有人是否發(fā)生轉(zhuǎn)移變化來(lái)確定。無(wú)論辦理房產(chǎn)證是在婚前還是婚后，只要房屋的產(chǎn)權(quán)是同一個(gè)人，那么只要交一次契稅就行。即使領(lǐng)結(jié)婚證前買的房，產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字，如果結(jié)婚了以后，產(chǎn)權(quán)證添加夫妻對(duì)方的名字，也無(wú)需再繳納契稅。
2021.01.02 511
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什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納
一、什么是房屋契稅 契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納
2022-11-13 15,340 -
房屋契稅，原房主沒(méi)有繳納契稅怎么辦？
需要補(bǔ)交的，建議協(xié)商契稅及滯納金的承擔(dān)問(wèn)題
2022-10-16 15,340 -
房屋契稅交不了怎么辦
契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的
2022-04-29 15,340 -
怎么繳納房屋契稅
房屋契稅繳納辦法如下： 1、購(gòu)買新房是就需要納稅，樓盤納稅是按照購(gòu)房合同的總是金額來(lái)計(jì)算的，契稅稅率為3—5％，以此為依據(jù)，到稅務(wù)局機(jī)關(guān)大廳進(jìn)行納稅。 2、而納稅的金額也是有必須規(guī)范的，按照國(guó)家庭規(guī)范
2022-06-10 15,340
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
