未辦理登記過戶手續(xù)合同有效嗎
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未經(jīng)過戶登記的購房合同符合下列要求就是有效的：合同主體意思表示真實；合同主體具有相應的民事行為能力；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。法律規(guī)定，未辦理物權登記的，不影響合同效力。
抵押合同并不因未登記而無效，除非存在效力性強制規(guī)定。《民法典》第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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未辦理登記手續(xù)抵押合同是否會無效未辦理抵押登記合同有效，必須登記的是抵押權，如未登記，抵押權可能未生效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.02.24 117 -
未辦理登記手續(xù)抵押合同是不是無效未辦理抵押登記合同有效，必須登記的是抵押權，如未登記，只是抵押權可能未生效。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.03.12 140 -
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未辦理登記過戶手續(xù)，合同是否有效
未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無
2022-04-15 15,340 -
未辦理登記過戶，合同是否有效？
未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無
2022-04-18 15,340 -
房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后尚未辦理過戶登記手續(xù)，合同有效嗎
根據(jù)《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，一般自成立時生效，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準手續(xù)，或者規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)才生效的合同，應當自批準、登記時生效。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓
2022-08-22 15,340 -
未辦理過戶登記房屋買賣合同有效嗎？
一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說，雙方簽訂了房屋買賣合同后沒有在期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶的，購房者可以起訴認定購房合同無效。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房
2022-05-26 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:05
合同未登記有效力嗎合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當事人具有相應民事行為能力； 2、訂立合同是出于當事人的真實意愿表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。 合同無效的情形如下： 1、
822 2022.10.16 -
01:25
如何辦理登記結婚手續(xù)辦理登記結婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局的婚姻登記機關提出申請；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復印件；所在單位村民委員會或者是居民委員會出具的婚姻狀況證明；對于離婚的人員來說，還
522 2023.01.04
