父母拆遷安置房怎么過(guò)戶
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１．拆遷安置協(xié)議是房屋所有權(quán)益原始取得的依據(jù)之一．公證處之所以要求以取得房產(chǎn)證作為公證的前提，主要考慮到房產(chǎn)權(quán)益可能通過(guò)合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)移，同時(shí)也是公證處自我保護(hù)的措施。所以說(shuō)，不是你父母沒(méi)有權(quán)利把房贈(zèng)與你個(gè)人，只是公證處不作這類贈(zèng)與因合同而取得的房產(chǎn)權(quán)益的公證而已！你們可以按照公證處的要求先辦理你父母為所有人的產(chǎn)證，然后再公證．唯一的問(wèn)題就是接下來(lái)變更產(chǎn)權(quán)人時(shí)需要額外支付相關(guān)費(fèi)用．２．贈(zèng)與合同上除你父母的簽字外，還需你本人表示接受贈(zèng)與的簽字，一樣有法律效力．
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可以過(guò)戶。但安置房過(guò)戶有一個(gè)時(shí)限，每個(gè)地方的拆遷機(jī)構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過(guò)戶和轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，但超過(guò)時(shí)限就無(wú)法辦理了。如果不滿5年的話就不能過(guò)戶，只能通過(guò)做公證的方式。
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。
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買拆遷安置房怎么過(guò)戶安置房過(guò)戶的時(shí)候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶，流程如下： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同里面寫(xiě)明交易雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽
2021.04.12 209 -
拆遷安置房怎樣過(guò)戶拆遷安置房過(guò)戶流程： 一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。 三、評(píng)估機(jī)構(gòu)勘察測(cè)量。 四、初步估價(jià)報(bào)告公示。 五、復(fù)核申請(qǐng)。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，
2020.07.10 496 -
安置房拆遷怎樣過(guò)戶1買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格; 2.房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估; 3.買賣雙方繳納稅費(fèi)和繳納交易費(fèi)、工本費(fèi); 4.等待領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
2020.06.29 466
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父母房子拆遷怎么安置
一、父母去世后，對(duì)于父母的房產(chǎn)所有的法定繼承人是一種共有狀態(tài)。 二、所有的法定繼承人以書(shū)面協(xié)議來(lái)確定各自的份額，協(xié)議書(shū)有效。 三、依據(jù)協(xié)議書(shū)擁有產(chǎn)權(quán)的繼承人，起訴來(lái)確定產(chǎn)權(quán)，否則拆遷時(shí)會(huì)遇到麻煩，拆遷
2022-01-31 15,340 -
父母拆遷安置房給兒女可以過(guò)戶嗎
父母的拆遷安置房給兒女可以過(guò)戶，只要取得了產(chǎn)權(quán)證。我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，拆遷安置房要辦理了
2022-05-13 15,340 -
父母的房子拆遷怎么安置
1、該房屋為你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的一半屬于你父親的遺產(chǎn)，應(yīng)由你和你母親繼承。也就是，你可以法定繼承該房屋的1/4； 2、未拆遷的話，按現(xiàn)在的房產(chǎn)來(lái)計(jì)算；但該計(jì)算方式并不影響拆遷安置補(bǔ)償?shù)膽?yīng)得份額
2022-01-09 15,340 -
拆遷房怎么過(guò)戶給父母
1、如果你們房屋所在區(qū)域的拆遷公告還沒(méi)有公布，你可以在這個(gè)時(shí)候和你父母協(xié)商將房屋所有權(quán)變更到你的名下； 2、如果你們房屋所在區(qū)域的拆遷公告已經(jīng)公布了，此時(shí)你已經(jīng)不能辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。 3、你可以在簽定
2022-03-13 15,340
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01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04 -
00:53
有戶無(wú)房能不能享受拆遷安置有戶無(wú)房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無(wú)戶口，應(yīng)認(rèn)定沒(méi)有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
