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離婚后前妻給我買的房子我能繼承嗎

2022-07-02 17:52

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第一,孩子的撫養(yǎng)問題:離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 關于子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。因此,你男友可起訴要求他前妻負擔撫養(yǎng)費。 第二,房產的問題,即使房產是你男友購買,但婚姻關系存續(xù)期間,如無特別約定,屬于夫妻共同財產,你男友在協議中已經放棄了分割權,現在要求分割的可能性很小。 另外,時間已經過了1年多,已經過了法律規(guī)定期限,因此,對財產問題,爭取權益的可能性小。 第三,關于探望權的問題,父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失后,應當恢復探望的權利。

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繼承房產可以再繼承給自己的孩子。因為繼承的房產屬于繼承人合法財產,繼承人取得了房屋所有權,有權處置房屋是否可以過繼給未成年人。父母房產給子女有三個方法:贈與、買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。房產繼承是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

一、婚前購買的商品房,此處商品房指已經在婚前付清購房款,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。 三、對父母出資為子女購房的處理: 1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的,是單獨贈與給子女,屬于子女的婚前財產,將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的,視為對雙方的贈與。 2、當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房,婚后用夫妻共同財產歸還貸款的,在離婚時已經取得房屋完全產權的: 1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人,合同的權利義務由該方承擔; 2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產; 3、該房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 4丶由取得該房屋產權的購房一方按照①-③的對另一方進行補償。 五、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的,法院不對房屋的所有權作出判決,只能判決房屋由誰使用,等到取得所有權后另行起訴,解決最終的所有權歸屬問題。 六、夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,處理為: 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; 2、一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; 3、雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行房產分割。

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