房產(chǎn)證改名字房產(chǎn)證上改名字需要什么手續(xù)
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關(guān)于房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納三、采用哪種辦理你自己選擇。
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房產(chǎn)證上改名字需要的手續(xù)如下：1、準(zhǔn)備辦理變更登記的材料，如涉及房屋買賣則需提供房屋買賣合同等材料；2、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫變更登記申請書；3、提交材料，交由工作人員審核；4、審核通過，在受理十日起三十個工作日內(nèi)完成變更登記。
通常情況下，這些證件是必須要準(zhǔn)備的：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上肯定是需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房子有無貸款，有以下兩種情況： 無貸款房產(chǎn)證加名字： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。 有貸款房產(chǎn)證加名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。 2、辦理所需要的費用：除了第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款加商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
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房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)分析是遺產(chǎn)繼承還是贈與，如果是房產(chǎn)繼承， 一、辦理房產(chǎn)繼承證(房屋所有權(quán)人已死亡的情況：) 1、被繼承人的死亡證明(村委會出具，派出所蓋章)； 2、所有繼承人的身份證復(fù)印件； 3、村委會關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明； 4、公證書；
2020.02.20 252 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)我國相關(guān)法律規(guī)定，首先需要看房產(chǎn)證上登記人，以及需要改成的新房主兩人的主要關(guān)系。如果是直系的親屬，可以辦理贈與過戶手續(xù)以及買賣過戶手續(xù)。如果沒有什么關(guān)系的，只有買賣方式過戶房產(chǎn)，才可以辦理更名手續(xù)。其次不管是哪種過戶的方式，都需要原房主的戶
2022.04.12 1,277 -
房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)？要辦理房產(chǎn)證除名的，當(dāng)事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當(dāng)?shù)毓C處進行公證。最后，可以帶上當(dāng)事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)證除名辦理。
2021.02.19 255
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房產(chǎn)證名字改名需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證改名需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證上的名字能改嗎？
關(guān)于房產(chǎn)證上改名字的手續(xù)有，回答如下：兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)證上改名字需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證更名字
一、辦理房產(chǎn)繼承證（房屋所有權(quán)人已死亡的情況） 1、被繼承人的死亡證明（村委會出具，派出所蓋章）； 2、所有繼承人的身份證復(fù)印件； 3、村委會關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；我認為可以從以下方
2022-08-20 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復(fù)印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
01:07
改名字需要什么手續(xù)變更名字的手續(xù)如下： 本人到戶口所在地的縣公安局開一張證明，關(guān)于本人有沒有受到刑事處罰記錄的證明，還要帶上戶口本、身份證，印制一個十指的指模； 拍好兩張本人一寸的照片，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取，并正確填寫兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》； 將填好的《
130,537 2022.04.15
