房屋買賣過(guò)戶流程是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋過(guò)戶流程如下：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)； 4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買賣過(guò)戶的流程有：簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
買賣房屋辦理過(guò)戶需要簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
-
買賣房屋過(guò)戶流程是什么買賣房屋過(guò)戶流程： 1、買賣當(dāng)事人雙方先要簽訂購(gòu)房合同； 2、買賣當(dāng)事人雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請(qǐng)過(guò)戶登記； 3、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行過(guò)戶登記。
2021.04.15 162 -
房屋買賣過(guò)戶流程是什么房屋買賣過(guò)戶流程是： 1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場(chǎng)，如果已婚，需要夫妻雙方在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字； 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些
2022.04.13 522 -
房屋買賣過(guò)戶的流程是什么房屋買賣過(guò)戶的流程是：簽訂房屋買賣合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回
2020.09.29 172
-
買賣房屋過(guò)戶流程是什么？
1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格。 2、房地產(chǎn)
2021-03-17 15,340 -
買賣房屋過(guò)戶流程是什么
1、簽訂買賣合同； 2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)； 3、評(píng)估公司評(píng)估（出具評(píng)估報(bào)告）； 4、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批； 5、網(wǎng)簽； 6、房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶； 7、繳稅領(lǐng)證； 8、銀行解凍購(gòu)房款； 9、抵押登
2021-03-10 15,340 -
房屋買賣的過(guò)戶流程是什么
房屋買賣的過(guò)戶流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶的流程是什么
1、買賣雙方先合意相關(guān)的過(guò)戶事宜，就買賣房屋的價(jià)格、房屋類型及位置、過(guò)戶時(shí)間及相關(guān)的材料提供等具體的事宜寫入雙方的買賣合同中，核實(shí)無(wú)異議便可簽訂合同。 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份
2021-02-24 15,340
-
00:59
二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
01:02
買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問(wèn)題。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,431 2022.04.15
