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房產(chǎn)證加名字是什么意思房產(chǎn)證加名字的費(fèi)用

2023-03-06 17:14

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1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的,如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù),想要加上另一半的名字。則需通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈(zèng)予的話(huà)不劃算,如果你倆將來(lái)掰了,因?yàn)槭腔?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/hunyinguanxi/">婚姻關(guān)系成立的贈(zèng)予你是可以要求撤銷(xiāo)。 2、婚后加名字的情況 夫妻婚后,房產(chǎn)證上只有一方的名字,想把對(duì)方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 在領(lǐng)證之后贈(zèng)予,稅金就省不少。這時(shí)的贈(zèng)予如果不約定份額,則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚,你可以主張分得應(yīng)有份額。

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