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現(xiàn)在裝修押金都什么時候退

2023-03-13 15:02

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2023-03-13回復(fù)

業(yè)主在裝修時,裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實際上是物業(yè)公司為保護(hù)業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質(zhì)量的一種必要的手段,如果裝修質(zhì)量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失,如果裝修質(zhì)量很好,那么裝修押金將會全額退還給裝修公司。另外,業(yè)主在裝修前還必須和裝修公司一同與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議,明確裝修的內(nèi)容、裝修時間、垃圾處理方式以及違約責(zé)任的處理等項內(nèi)容。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

裝修保證金是對合同的一種擔(dān)保方式,裝修公司履行合同義務(wù)的,裝修保證金抵作價款或者收回;裝修公司不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,應(yīng)雙倍返還保證金;如交付保證金的一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,則無權(quán)請求返還保證金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

所謂的裝修押金就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費。關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額、返還時間,業(yè)主與物業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議中應(yīng)有明確文字規(guī)定。裝修押金是一般在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由,業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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